新房

筛选
当前位置:广州房地产网  > 楼市聚焦 > 广州楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

北上广房价涨幅跌出全球前50 土地出让金增速2年多首次转负

来源:房掌柜  整理 广州房掌柜  2018-12-09 10:04:59
[摘要]中国楼市似乎真的变“冷”了。

  中国楼市似乎真的变“冷”了。 胡润研究院12月6日发布的《2018上半年全球房价指数》显示,在截至2018年6月30日的一年内,全球房价涨幅前50的城市中只有11个中国城市,比去年同期减少10个,北上广三地均跌出榜单。 2017年,涨幅最高的中国城市是无锡,以22.9%排名全球第三。2018年,房价涨幅最高的中国城市是西安,以11.8%排名全球第八。

  房价涨幅连续14个月收窄 易居研究院数据显示,从2015年下半年开始,中国房价开始了为期两年的大涨。 2017年6月,100城房价同比涨幅创下历史新高,达到27.62%。在此后的14个月里,房价同比涨幅不断收窄,直到2018年10月才略有反弹。

  分城市等级来看,一线城市房价同比涨幅在2016年10月达到最高峰(34.53%),比二三四线城市早了10个月左右。 2018年8月,一线城市房价涨幅出现回升的迹象,10月已升至6.95%。

  分城市来看,2018年10月,上海和深圳房价最高,超过5.5万元/平方米;宜昌房价同比涨幅最高,超过50%。

  库存明显增长 易居研究院数据显示,2015年1月后,100城库存规模开始呈现持续性的下跌态势。

  2018年9月,100城库存规模出现明显增长,10月继续保持增长。易居研究院认为,库存走势迎来拐点,四季度正步入上行通道。

  分城市来看,2018年10月,合肥库存同比涨幅最高,近70%;九江次之,达到56%。

  从存销比来看,100城存销比在2018年9月降至历史低位,10月出现小幅反弹。 其中,一二线城市存销比略有扩大,三四线城市的存销比探底已基本完成,四季度将面临反弹的可能。

  易居研究院数据显示,2018年10月,40城累计土地出让金同比增速在2016年初以来首次转负。 截至2018年11月,40城累计土地成交建筑面积已连续21个月保持正增长,但6月以来的增速明显放缓,显露出降温趋势。

  11月,40城土地出让均价为4374元/平方米,同比下降21.8%;土地成交溢价率为10.2%,同比下降19.2个百分点。

  分城市来看,2018年11月,土地出让金最高的城市是杭州,达到2350.2亿元,同比增长19.7%。

  (来源:界面新闻)

分享到:
责任编辑:陈淋运

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1官宣 广州楼市新政出台:认房不认贷!
  2. 2战线再收缩,退出广州项目,南京本土房企弘阳回血2.95亿加强现金流
  3. 3广州龙湖御湖境全新高定滨江奢宅 共鉴珠江传奇
  4. 4广州·鹏瑞1号全球新闻发布会举办 湾颂艺术中心正式发布
  5. 5广州·鹏瑞1号全球发布暨音乐盛典举行 全面超越深圳湾1号
  6. 6第一太平戴维斯荣膺2023投资广州全球合伙人,赋能广州高质量发展
  7. 7广州白云湖9个重点项目签约,投资总额超百亿
  8. 8恒基地产与兴业银行签订300亿元绿色及可持续发展战略合作协议
  9. 9万物云获摩根大通增持10.66万股 持股比例升至10.04%
  10. 10招商蛇口子公司为广州招商2.57亿元借款提供差额补足承诺

楼盘推荐

视频推荐