一日揽金260亿！广州10宗地同时出让 8宗底价成交

　　仅10分钟，今天的土拍盛宴便落下帷幕，火速收金260亿元。

番禺：番禺区易兴工业园安美地块竞争最为激烈，最终中铁建以17.3亿成功竞得，楼面价2.3万/平;番禺化龙工业园地块一、地块二分别被广州智联汽车小镇投资发展有限公司、保利斩获。

　　荔湾：荔湾区西湾路156号地块，被珠江实业以34.3亿成功收入囊中，楼面价2.4万/平。

　　花都：花都凤凰路地块三、四地块以及凤凰路以东、花都湖以北J11-XH05地块3宗地块，分别被越秀、福州兰园投资有限公司、阳光城竞得。

　　从化：另外，珠江投资以总价12.8亿元收入从化区太平镇广从路北侧地块。

　　白云白云湖车辆段、番禺陈头岗停车场场站综合体项目两宗则由广州地铁集团豪掷135.5亿拿下，楼面价1.48万/平、10916元/平。

　　下面，跟着掌柜君一起看看这些地块的详细内容——

　　白云区白云湖车辆段地块

其它出让条件如下：

　　竞买人须具有10年以上地铁线网（地铁线网是指3条或以上地铁线路）建设、运营、管理经验，在网上报名时须同步上传公司注册所在地地级市或以上政府的建设或运营主管部门出具的相应证明材料；且该竞买人（或其全资子公司）须具有地铁上盖物业（指位于地铁站点主体结构正上方，且结构相连的物业）开发经验。

　　竞得人须按规划要求配建地块内的九年一贯制学校、幼儿园等公共设施，建成验收合格后按2016年3月1日实施的广州市人民政府令第138号和2018年2月13日实施的广州市人民政府令第158号的要求移交给广州市白云区政府有关部门。

　　竞得人须按规划要求配建地块内的图书馆，建成验收合格后无偿移交给广州市白云区政府有关部门。

　　地块计算容积率建设面积中的地铁综合楼占地面积6203.378平方米，建筑面积42045平方米，已由广州地铁集团有限公司建设完成，该建筑量不纳入本次出让范围，所属用地不属于本次出让范围，其产权不属于竞得人。

　　土地项目建成后，受让人须自持不低于85080平方米建筑面积的住宅（以不动产登记的建筑面积为准）用于租赁住房，自持租赁住房须整体确权（只办理一个不动产权证），不得销售，自持年限与土地出让年限一致。

　　竞得人须在白云区成立具有独立法人资格的项目公司开发建设该项目。

　　地块邻近白云石井板块，一手住宅稀缺，二手住宅楼龄较长，均价约1.8-2.2万元/平。