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有所松动!广州首套房贷利率普遍上浮10% 购房者入市时机到了吗?

来源:房掌柜  蔡锦丝 广州房掌柜  2018-12-05 04:53:20
[摘要]年底不买房,今年又......

  一般来说,年底是银行额度最紧张的时候,以往甚至出现过银行直接停贷。但近段时间,广州的房贷利率却似乎有松动的迹象。

  以汇丰银行为例,该行在11月15日已经宣布下调房贷利率:广州市首套房上浮5%,二套房上浮10%。如此优惠让人惊喜。

  不过,要享受这种优惠需满足以下任一条件:

  1、成为汇丰银行卓越VIP用户;

  2、贷款金额160万或以上;

  3、以下职业(还能免银行流水):公务员及事业单位、教师、医院、银行、国企、上市公司及旗下子公司员工、世界500强企业及旗下子公司员工。

  而今日(12月5日),房掌柜监测广州22家银行的房贷利率数据发现,惊喜不止汇丰银行!

  广州首套房贷款利率仍基本执行上浮10%

  据房掌柜监控融360官网数据显示,广州大部分银行首套房房贷利率执行上浮10%,二套房房贷利率多数上浮10%-15%。总体来说,整体房贷利率环境较为稳定,对比起上月有所松动。  

  首套房房贷利率方面,以四大行为首的多家银行首套房贷利率为基准上浮10%,平安银行等3家银行执行上浮15%,而民生银行则执行首套房房贷利率上浮20%。惊喜的是华润银行目前执行9折、花旗银行按基准利率执行,汇丰银行、广州银行、恒生银行上浮5%。

  二套房房贷利率方面,多数银行执行上浮10%、15%,对比上月已有松动。中信银行等5家银行执行上浮20%。最高上浮30%,为建设银行、平安银行。还有华润银行,二套房房贷利率仅按基准利率执行,为全市最低。

  至于放款时间方面,目前多个银行基本可做到1个月左右就放款。花旗银行甚至最快7天可放款。不过,现临近年底,如有购房者有意入市,不妨可加快动作办理房贷业务,避免银行推迟放款时间。

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责任编辑:蔡锦丝

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