龙光15亿中标长安锦厦陶瓷市场7万㎡三旧改造地块

　　2018年11月28日，龙光再下一城，在长安镇集体资产交易管理中心以15亿元成功中标长安锦厦陶瓷市场7万㎡三旧改造地块。

　　东莞，于龙光而言并不陌生，早在2009年，龙光就进军了东莞市场。在东莞，龙光地产仅开发有2个住宅项目，分别是位于莞城的龙光君御旗峰和大岭山的龙光君御华府，2个项目均处于售罄状态，暂无在建新楼盘。

　　时隔5年，在2018年6月6月15日，龙光成功竞得虎门博涌社区商住地，再次出手耕耘东莞市场。当时，在竞拍最后7秒，连续加价5次，以“楼面价14000元/㎡+自持面积50%”成功擒获地块。

竞标现场

　　改造地块位于长安镇锦厦社区，共占地81661.93㎡，其中可办证面积为73385.93㎡。

　　地块北至锦厦村环东路，南邻振安东路，西临石闸路，东靠锦厦路，规划为城镇住宅用地、商服用地、市政道路用地和绿地。地块所在区域多为工厂，商业开发程度不高。

地块鸟瞰

　　长安锦厦陶瓷地块为公开招标，竞投保证金为10000万元，征地补偿款起始价为83000万元。竞投采用现场举牌“竞征地补偿款+竞浮动实物收益分成”的方式，当竞征地补偿款阶段报价达到最高限价时，转为竞浮动实物收益分成，按竞投人报出浮动实物收益分成最大面积或最先报出浮动实物收益分成上限的原则确定竞得人。