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又终止出让!22号只剩下两块地要拍!

来源:房掌柜  王琬晴 广州房掌柜  2018-11-19 06:06:36
[摘要]花都、白云两宗地块终止出让!

  刚刚,广州市国土资源和规划委员会发布公告:原定于11月22日出让的白云区黄石西路第三煤矿有限公司地块、花都区广花公路以东、花都湖以南J08-YY1地块,现因故终止挂牌出让程序。

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  10月24日挂牌的五宗地块,增城九如村地块延迟出让,白云黄石西路地块、花都湖以南地块终止出让。截止至目前,11月22日出让的地块还有黄埔区茅岗路地块及黄埔区萝岗车辆段地块。

  黄埔茅岗路以东、坑田路以北地块

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      土地用途:二类居住用地

  宗地面积:可建设面积13803㎡

  挂牌起始价:109023万元

  起始楼面价 :20786元/㎡

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       其出让条件如下:

  1、受让人须采用装配式建筑的建造方式。

  2、地块采用限地价+竞自持+摇号的形式拍卖,出让价格设定最高限制地价为142900万元,按照价高者得原则确定竞得人。

  3、当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞企业自持商品住房面积(以不动产登记的建筑面积为准)的方式确定竞得人,竞价阶梯为该宗地内商品住房建筑面积的5%,竞买人报出自持面积比例最高的为竞得人。

  4、当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房面积为100%后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人,所有接受100%自持商品住房面积的竞买人参加摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

  黄埔区开创大道以南、开源大道以西萝岗车辆段地块

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      土地用途:二类居住用地、中小学用地、交通场站用地

  宗地面积:312376㎡(可建设面积282931㎡)

  挂牌起始价:762441万元

  起始楼面价:13000元/㎡

  地块采用限地价+竞自持+摇号的形式拍卖,其出让条件如下:

  1、竞买人须具有10年以上地铁线网(地铁线网是指3条或以上地铁线路)建设、运营、管理经验。

  2、竞得人须按规划要求配建地块内的初中、小学、幼儿园等公共设施,建成验收合格后按规定无偿移交给广州市黄埔区政府有关部门。

  3、竞得人须按规划要求建设地块西侧连接荔红一路的市政道路。

  4、土地项目建成后,受让人须自持不低于106000平方米建筑面积的住宅(以不动产登记的建筑面积为准)用于租赁住房,自持租赁住房须整体确权(只办理一个不动产权证),不得销售,自持年限与土地出让年限一致。

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责任编辑:王琬晴

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