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外围项目持续受捧 广州商业公寓整体需求仍处于高位

广州房地产网-房掌柜 2018-11-06 09:38:37来源:房掌柜 广州中原研究发展部
[摘要]上周(10.29-11.4,下同)公寓市场呈现下跌走势,共计成交286套,较上周下跌26%。中心区整体回落至低位水平,外围区则继续平稳成交撑市。 上周中心区虽有四区录得网签,但皆个位数零星成交,整体仅成交13套,较 ......

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  上周(10.29-11.4,下同)公寓市场呈现下跌走势,共计成交286套,较上周下跌26%。中心区整体回落至低位水平,外围区则继续平稳成交撑市。

  上周中心区虽有四区录得网签,但皆个位数零星成交,整体仅成交13套,较上周下跌41%,各区基本仅单盘有成交。上周中心区成交主力项目荔湾富凯星堤、海珠越秀星汇海珠湾、天河中惠睿元分别成交3套、2套、2套。

  外围四区保持近期高位成交量,上周整体成交266套,虽较上周下跌26%,占比仍高达93%。其中,黄埔、南沙两区保持近几周成交热度,分别贡献100套、52套,较上周分别上升32%、27%,花都、番禺两区则稍有回落,不过也分别成交64套、60套位居前列。近期市场热盘花都绿地空港国际中心继续受捧,上周收获61套成交,力撑花都上周成交占比保持22%市场高位;壹品Epark、万科世博汇、中交汇通中心则分别成交46套、20套、29套同样受到市场关注,保持近期的平稳上扬走势。 此外,上周增城成交平稳,誉山国际项目贡献7套成交量。

  上周市场成交量虽低走,但外围项目撑市助推市场需求保持高位,同时新入市项目逐渐成为市场主力,公寓市场仍将持续受到投资者关注。


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责任编辑:黄颖
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