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天河→白云→番禺 想安居广州只能一路妥协?

广州房地产网-房掌柜 2018-11-05 10:52:58来源:房掌柜 蔡锦丝
[摘要]置业主角:林先生 职业:某房企工程师 置业类型:首次置业 置业用途:自住 置业背景:于2014年年底入手番禺广场附近某二手房。 安居广州并不易。对部分人来说,想要实现这个安居梦,必须先向现实妥协。 念起:为 ......

置业主角:林先生

职业:某房企工程师

置业类型:首次置业

置业用途:自住

置业背景:于2014年年底入手番禺广场附近某二手房。

安居广州并不易。对部分人来说,想要实现这个安居梦,必须先向现实妥协。

念起:为爱女决定安家广州

广漂是一种什么样的体验?林先生说,从大学毕业就留在广州工作,刚工作的前几年广州知名的城中村他差不多住了个遍。后来认识了同样在广州漂泊的妻子,两人才开始租住地铁沿线的小区,过起美满的小日子。

(广州城中村)

2012年初,他们的女儿出生了,给这个小家庭带来了甜蜜,也带来了负担。有了孩子,林先生和妻子才真正有想在广州安家的念头。

林先生就职于某大型房企,在珠江新城上班。所以,他们置业优先考虑天河带学位的二手房,预算在150万以内。

妥协:天河→白云→番禺

经过研究,林先生最终锁定车陂、东圃附近。2012年-2013年,林先生一家也看了不少的房子,车陂的天朗明居是他们觉得不错的选择。

但几十万的首付对林先生一家来说仍然是个比较大的难题,所以他们决定再攒攒。

世界上最不能等的,就是房价。进入2014年,林先生一家终于累积了60万左右的首付。但天朗明居二手房的价格也在飙升,78平的两房总价已经去到180万。

第一次妥协,是从天河的二手房到白云的二手房。

于是,他们又把目光转向了白云的二手房。如果周边地铁、公交方便的话还是可以接受的。

2014年初,林先生去看过位于白云大道北的金碧雅苑。

当时该楼盘一套69平的两房报价约在138万左右,符合林先生的预算。

但是出于长远的考虑,林先生还是想要选择三房单位。白云区心水的二手房,在他们承受的范围内也只有两房可选。于是,他又选择了妥协。

第二次妥协,是从白云的二手房到番禺的二手房。由于地铁三号线的开通,在珠江新城上班,在番禺居住也成了常态。番禺的市桥、番禺广场的居住氛围也比较浓厚。于是林先生将置业的目光投向了三号线的另一端——番禺。

他优先考虑的是市桥板块。市桥地铁站周边商业发展比较成熟、交通也方便,是林先生的心水。可惜在他的预算内且带学位的三房,当时仅有楼龄较高的楼梯楼。再三权衡之下,林先生选择了番禺广场板块。

定音:入手番禺广场附近的二手房

时间来到了2014年底,眼看着女儿没过多久就要入读幼儿园,林先生终于是定下了房子。

林先生的房子位于东怡新区,是番禺广场周边一个大型的居住社区。他所购入的房子位于东裕园是楼梯楼,因为楼龄较大价格还比较实惠,最重要的是还带社区配套幼儿园、小学的学位。约100平的三房,150万的预算可以拿下再搞定装修。

他认为,小区什么都好,但周边大型的商业设施还是缺乏的。与市区房子相比,番禺的房子更多的是市井气。

2016年,番禺广场地铁站附近的大型商场——永旺梦乐城正式开业,给周边地区带来了不少人气。林先生很感叹,永旺开业后,他们所在的小区价格几乎翻了一倍。而距离他的小区不远处的新组团——东怡新地,最高价曾经达到39000元/平!

2016年底,林先生的二胎女儿也出生了。林先生十分庆幸自己当初选了番禺的三房。

置业路上,或许有许多无奈,让人不得不向现实低头。但是,一时的妥协也许能换来以后更好地重新出发。

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责任编辑:黄卓贤

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