新房

筛选
当前位置:广州房地产网  > 楼市聚焦 > 广州楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

公寓市场松绑?广州拟出台新政,个人可购买旧改商服物业!

来源:房掌柜  黄卓贤 广州房掌柜  2018-11-04 01:16:19阅读量:2036
[摘要]广州拟出台又一重磅级别的城市更新新政! 11月2日,广州市人民政府官网发布了《关于深入推进城市更新工作的实施细则(征求意见稿)》的公告,对城市更新给出了33条政策层面上的鼓励。 接下来,跟着小编划重点! 1、城市 ...

广州拟出台又一重磅级别的城市更新新政!

11月2日,广州市人民政府官网发布了《关于深入推进城市更新工作的实施细则(征求意见稿)》的公告,对城市更新给出了33条政策层面上的鼓励。

640 (16).jpg

接下来,跟着小编划重点!

1、城市更新项目建成的商服类物业,可向个人、个体工商户和其他非法人单位销售。

众所周知,广州在经历了330新政后,商办市场成交一度腰斩,无论是成交量还是市场整体环境都是一夜回到解放前。此次对于商服类物业的优化,能让当下的商办市场得到缓解。

鎴?浘20181104011651.png

2、城市更新项目涉及缴交土地出让金可分期缴纳,首次缴交比例不低于30%,余款1年内缴清。

3、鼓励旧村改造采用先收购房屋后回购的方式实施补偿。

(1)对采用政府征收方式改造的,由征收主体按照市场评估价收购村民房屋,村民按照人(户籍人口)均建筑面积50平方米的标准、建安成本回购住房;在规定时间内完成签约的,可按人(户籍人口)均建筑面积不高于20平方米给予奖励回购,村集体物业按照集体收入不降低的原则复建。

(2)对采用自行改造、与有关单位合作改造的旧村,同样按照先收购房屋后回购的方式实施补偿。

4、旧村改造项目住宅规划净容积率不超过5.3(含)的,原则上可以采用全面改造方式进行改造。

5、旧村全面改造项目,涉及复建安置房(包括复建集体物业)免征城市基础设施配套费等行政事业性收费和政府性基金。

公众可在11月11日前向广州市城市更新局反映相关意见和建议。联系电话:84795389。电子邮件:fuxiao123@gz.gov.cn

进入下方链接下载关于深入推进城市更新工作的实施细则(征求意见稿)

http://www.gz.gov.cn/gzgov/gsgg/201811/008f6c4de41e4334bfad3f13b388406d.shtml


分享到:
责任编辑:黄卓贤

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1官宣 广州楼市新政出台:认房不认贷!
  2. 2战线再收缩,退出广州项目,南京本土房企弘阳回血2.95亿加强现金流
  3. 3广州龙湖御湖境全新高定滨江奢宅 共鉴珠江传奇
  4. 4广州·鹏瑞1号全球新闻发布会举办 湾颂艺术中心正式发布
  5. 5广州·鹏瑞1号全球发布暨音乐盛典举行 全面超越深圳湾1号
  6. 6第一太平戴维斯荣膺2023投资广州全球合伙人,赋能广州高质量发展
  7. 7广州白云湖9个重点项目签约,投资总额超百亿
  8. 8恒基地产与兴业银行签订300亿元绿色及可持续发展战略合作协议
  9. 9万物云获摩根大通增持10.66万股 持股比例升至10.04%
  10. 10招商蛇口子公司为广州招商2.57亿元借款提供差额补足承诺

楼盘推荐

视频推荐