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双合同拜拜!广钢全面单合同 市区多盘大让利!

广州房地产网-房掌柜 2018-10-28 06:03:21来源:房掌柜 王琬晴
[摘要]市区也有很多单合同楼盘!...

  10月19日晚,广州楼市迎来重磅消息!广州市住建委发文,关于我市进一步规范房地产市场管理作出说明:对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化,严禁开发企业拆分价格报备。

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  这也意味着,广州全市范围内,各大楼盘将严格按照报备价格,不能再进行“双合同”操作。同时,这对于众多面对“双合同”带来的高首付门槛,只能望而却步的购房者来说,着实为一个好消息。

  该消息一出,广州不少楼盘也按捺不住,开始以各种方式全方位宣传,多番强调“单合同”“低门槛”等。那么,广州各大楼盘真实情况如何呢?掌柜君兵分多路,走进黄埔、增城、南沙、海珠、荔湾、白云等热门区域直探楼市市况,敬请关注。

  回顾:

  【黄埔篇】双合同终结?黄埔多盘回归单合同 首付直降40万

  http://gz.fzg360.com/news/201810/620913_1.html

  【南沙篇】“单合同”来袭,南沙有盘热销百套!政策尚未落地 谨慎操作为宜

  http://gz.fzg360.com/news/201810/620930_1.html

  【增城篇】

  点赞!增城全面单合同 首付最低仅35万起?

  http://gz.fzg360.com/news/201810/620961_1.html

  —市区篇—

  雅居乐海珠小雅

  位于广纸片区的雅居乐海珠小雅目前在售主力户型为88-118㎡户型,价格均价约5.3万/平米,交楼时间最早为2019年下半年,各楼栋交楼时间不同。

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  据售楼员介绍,目前该项目是单合同制。以一套23楼约96平米单位来算,原价约49.8万,近期可做到一口价约450万。小编算了下,按照此单元计算,一口价单位相较于先前足足便宜了近5000元/㎡,可谓真正的大让利。据销售员介绍,如果是二套房计算,7天内须缴纳30%的首款,剩余首付款须1月内交清。

  金融街融御

  而该项目附近的另一项目-金融街融御,小编过去踩盘当天,因道路施工封锁,并未到达楼盘销售处。

  但是根据销售员反映,目前该项目并没有明确执行单合同时间,只是会先按单合同收取定金。如果届时不能按照单合同则可以做到无偿退款,本周也在进行新备案价的调整,相关结果近日会公布。

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责任编辑:蔡锦丝
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