10月23日,广州市国规委发出公告,原计划于25日公开出让的白云区方石村江人三路以南AB0611054、AB0611056地块,26日公开出让的花都凤凰路地块三,现因故终止出让。
白云区方石村地块
该地块于9月7日挂牌,原计划10月10日公开拍卖,后延期至10月25日拍卖,结果今日却公告终止出让。
地块面积46781平,起拍总价14034万元,折合楼面价15000元/平。
花都凤凰路地块三
据了解,该地块于8月8日挂牌出让,面积56731平,挂牌起始价197679万元,扣除政府回购1万平米的住房面积,起拍楼面价约17204元/平米。
本原定于9月7日拍卖,接着延期至9月21日,后又发延期至10月26日。眼看拍卖日期将至,岂料广州市国规委发出公告,该地块现因故终止出让。
回顾此前花都凤凰路各大地块的出让情况,可以说是命运坎坷。
2017年10月30日,越秀地产以“231000万元+7200平米配建”斩获花都区凤凰路一期用地。扣除配建面积,地块实际楼面价高达17115元/平,刷新花都宅地单价峰值。
凤凰路二期地块和三期地块,最终中止出让。
2018年8月13日,华润以底价259518万元拿下凤凰路地块二,扣除政府回购面积,楼面价17178元/平。
2018年8月24日,越秀以293158万元总价拿下凤凰路地块一,扣除政府回购面积,楼面价17188元/平。
难道,凤凰路地块注定是好地多磨?
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