10月18日，广州公共资源交易中心挂出三则补充公告，原定于10月29日出让的增城区永宁街89、90、91三宗地块终止交易。
此三宗地块第一次挂牌时原定于10月10日正式竞价，后延期至10月29日出让，如今因故终止出让。
先是延期，再是终止出让，十月的广州土拍市场在平淡中稍显曲折。在10月10日的土拍中，有3块商住用地以底价秒速成交，最火的长岭居CPPQ-A1-3地块被深圳天健以10.6亿元斩获，折合楼面价16648元/平方米，溢价约为11.5%。
第一太平戴维斯广州公司董事总经理暨华南区副董事长刘蔚海指出，土地市场降温已是大势所趋。临近年底，房企需要更多资金偿还各类款项，同时销售端承压，房企发展模式发生变化，在拿地方面将呈现出更加审慎的态势。
而据掌柜君观察发现，自2017年下半年开始，广州土地市场开始呈现降温态势，进入2018年，广州土地市场持续转冷，低溢价和底价成交成主流现象。
目前土地市场与从前动辄百亿的拍地盛况相比，确实不可同日而语，但如今的广州土拍市场少见高地价项目，加上年底开发商“以价换量”冲刺业绩，加上央行降准释放7000亿资金的利好推动，对于刚需一族来讲，也不失为上车的好时机。
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