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广州阳光城•丽景湾荣获全市住宅榜面积/套数第一!

来源:房掌柜  阳光城丽景湾 广州房掌柜  2018-10-17 11:13:57
[摘要]889.48万平方米,1751.98亿元!这是2018年1-9月,广州楼市(含一手住宅、别墅、公寓、商业、办公、车位等)的总成绩单。

  889.48万平方米,1751.98亿元!这是2018年1-9月,广州楼市(含一手住宅、别墅、公 寓、商业、办公、车位等)的总成绩单,广州楼市今年以来受限于购房政策、信贷政策的影响,成交面积同比去年有所下降,降幅为8.18%。成交金额方面同比则微升了2.56%。

  那么2018年1-9月,广州楼市有哪个项目表现突出呢?事不宜迟,立马来看个究竟。

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  数据来源:克而瑞

  根据克而瑞1-9月住宅项目销售面积/套数排行榜,广州阳光城丽景湾以24.02万平的销售面积、以2442套的成交套数获得了广州住宅项目套数与面积榜单的双料冠军!同时,阳光城集团前9月完成累计千亿的签约业绩,一跃进入千亿房企序列,位列全国房企销售额排行榜第14位(来自克而瑞统计)。

  受持续高压的调控政策及季节性因素影响,2018年1-9月广州楼市降温明显,广州楼市虽遇冷,但阳光城丽景湾却逆势而上,自入市起不到2年的时间,销售业绩一路飘红,累计成交5000套,金额近90亿,稳居榜首,表现不俗。

  阳光城丽景湾,作为阳光城入驻南沙的首 个项目,在短短时间内取得如此骄人成绩,不免让人惊叹,阳光城丽景湾究竟有什么魅力吸引到购房者前赴后继前往置业的呢?现在,就为大家揭晓背后的热销真相。

  这是下一个珠江新城?

  作为“城市副中心”的南沙,把它打造成为下一个珠江新城,也并不是不可能。

  首先,我们从大环境分析可以看出,南沙自贸区挂牌三年以来外贸进出口年均增长14.5%,从2014年的1291.4亿元发展到2017年的1951.7元;跨境电 商从0.3亿元发展到72亿元,几乎从无到有;南沙港国际航线增加41条;南沙汽车码头成为全国平行汽车进口第二大口岸,同时,地铁4号线南延线全线开通,18、22号线已正式动工,区域交通越趋发达……交出了一张张漂亮的成绩单。

  广州,是中国房地产的勃兴之地。而广州之于阳光城,也是集团快速发展的新核心之一。在未来,在南沙城市名片的名单上将会多出一个名字——阳光城丽景湾。

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  广州阳光城俯瞰效果图

  作为近年来迅猛扩张的房企之一,世界500强企业阳光控股开启了全国范围内的极速扩展之势,2016年,在布局版图上有了新突破,这次布局了广州炙手可热的南沙热土。阳光城集团首入广州,以中国地产20强的实力打造了阳光城•丽景湾,首开即引来市场追捧,成交量一路开挂,成为南沙楼市绕不开的焦点话题:

  2017年,销售业绩登顶南沙区冠军、位居广州全市第六;

  2018年上半年,以签约套数、面积和金额三项“全市第一”,成为广州半年度一手住宅签约“三冠王”。

  数据显示,今年上半年,南沙全区一手住宅成交量超6100套,其中,阳光城•丽景湾单盘成交量约1700套,换句话说,相当于南沙每卖出4套房,就有1套出自阳光城•丽景湾。

  这座300万㎡的乐活都会具有完整的产业居住链:

  以居住为基础、产业导入为端口、商业错位发展为互补,多元产品互通互联。

  如果说,要评选出南沙的“城市客厅”,那必定是金洲蕉门,当前,整个南沙区配套最成熟、发展最完备的片区,非金洲蕉门板块莫属。

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  广州阳光城澜悦组团位置示意图

  阳光城•丽景湾是以“都会3.0居住模式”为升级方向,打造的产商居一体化大城,毗邻广州地铁4号线蕉门站、金洲站,与刚刚开通的广深港高铁庆盛站仅3、4个地铁站的距离。

  项目内部规划有一所社区幼儿园,周边规划有省级重点华师二附中、政府规划的幼儿园及中小学等5所学府,可覆盖3-18岁全龄段教育需求,项目旁还有广州最大的儿童公园以及蕉门河,可伴随孩子快乐成长。

  医疗配套上,政府投 资12亿元重金打造的广州市妇女儿童医疗中心南沙院区,与项目仅约500米左右的步行距离,预计明年建成并投入使用。

  此外,约80万㎡的阳光城国际金融中心,特邀国际知名意大利ISA建筑集团设计,将成为南沙城市客厅对外接待的“封面地标”,填补区域内高端商业中心的空白。

  澜悦组团5大吸睛亮点

  作为阳光城TOP系“悦”系,此前已被带到阳光城•丽景湾,并先后为广州市场呈现了星悦、熙悦等组团,产品和口碑受到5000多户业主的认可。近期,项目在此前最畅销的熙悦的基础上,打造全新升级组团澜悦,在这个“金九银十”风头无两。

  【绿色智慧家】

  阳光城推出中国首 个健康智慧住宅产品标准及实施体系。通过空气、水、光、舒适、精神、健身、环保节能7维度来关注绿色健康,人性化融合科技,打造一个舒适、健康、环保节能、智慧的健康解决方案。绿色智慧家率先在北上广深四个城市落地样板项目,广州阳光城丽景湾的全新组团“澜悦”就是全国第一批绿色智慧家产品。

  24小时空气检测与智能联动系统建立,多重精细化水处理,窗墙比例控制,尽可能将更多阳光引入室内,针对三大噪音源,打造9层静音系统,合理运用居住空间,人性化设计的阳光跑道、有氧运动的社区等等,打造出独具匠心的住宅产品。

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  绿色智慧家效果图

  【醉美江景显华宅气度】

  物以稀为贵,高建筑密度的现代都市中,就以舒心的自然景观资源为稀缺品。

  从巴黎塞纳河左岸的巴黎七区,到英国伦敦泰晤士河畔的豪宅区,再到广州珠江新城临江大道单价10万+的江景大宅,可见一线豪宅往往占据着无可复制的江河水岸资源。

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  数据来源:房天下

  澜悦享有南沙“母亲河”蕉门河景观,同时占据区域核心位置——东临环市大道,西临海滨路,南临市南路,未来价值将与珠江豪宅看齐。

  数据显示,2016年其先锋组团首开单价约12000元/㎡,时隔两年,此前该盘均价已达21000元/㎡,涨幅75%,潜力不可估量。

  【引6重景观入户到家】

  经过无数次设计重塑,项目设计师以“轻奢凌驾于空间之上”的设计理念,将稀缺滨水景观优势发挥到极致,用创新科技将出室内空间与滨水环境的有机融合。

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  项目外立面效果图

  包括江景在内,整个项目共实现了6重景观的汇集:

  一重湾区繁华都市景观、二重黄山鲁山景、三重浪漫蕉门河畔、四重优美儿童公园、五重就风涌河景、六重浪漫泳池园林,实现270°唯美景观最大化引景入室。

  【户型舒适实用】

  约97㎡2+1房,利用可拓展空间打造小三房设计,主卧客厅南向,可远眺蕉门河,可近赏园景,这在广州市场上凤毛麟角;113㎡户型更是拥有超大阳台和入户花园,西侧楼栋户型高楼层望蕉门河,四房设计一步到位,满足一家人的生活需求。

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  项目部分楼栋户型图

  同时,建筑以现代主义为基调,围合式布局,楼与楼之间互相合理四维环绕,有助于实现滨水景观最大化,铺排也保证了户户景观视野最大、通风采光最佳;超宽楼间距有效减少相邻楼栋横向干扰,使居住更为宁 静。

  【打造人性化全能社区】

  在社区打造上,澜悦更从不同人群的需求出发,规划设计出多重主题空间,为业主提供覆盖全龄段的多层次休闲体验:

  环区360度健康跑道,以24节气为主题,打造全球最美的四季跑道,为都市白领“燃烧卡路里”创造健身空间,健康就在家门口;

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  项目社区健身区效果图

  河畔“慢”花园,设置了景观会客厅、多功能阳光草坪、全龄儿童场地、邻里空间等多元化功能场所,让教育、社交、亲子活动等融入生活;

  “天空蓝”景观风情泳池,冬天依然可以举办PARTY、畅玩娱乐,一年四季妙趣横生;

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  项目泳池区效果图

  扫二维码便可与植物开启一场“对话”,还有“天使之眼”视频安防监控系统、24小时电子巡更、周界防越报警系统等,让业主享受来自社区的贴心照料。



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责任编辑:黄颖

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