【掌柜点评】广二中附属南沙学校预计2020年投入 周边楼盘看了吗？

　　2020年9月，广州二中附属南沙学校或将迎来第一批学生。近日，广州市国土资源和规划委员会公布广州市第二中学附属南沙学校修建性详细规划。规划显示，广州市第二中学附属南沙学校选址于南沙区新港大道与蒲州大道交界处北侧，学校规划用地面积169846平方米，总建筑面积170665平方米。据悉，该校将于2019年7月主体结构全部封顶，2020年3月完成竣工验收并移交，预计同年9月可投入使用。

　　了解到，该学校于今年5月启动软基处理施工，目前桩基础施工设备已陆续进场。项目工程管理中心总监郭争磊告诉记者，项目用地范围内原多为水塘，给施工带来了难度。经专家论证，决定采用堆载预压和真空预压的方式来固结地基，并使用绿网覆盖以预防扬尘的产生。软基处理完成后，该项目将启动桩基础施工，体育馆、报告厅、图书馆、食堂、羽毛球馆、综合楼以及教学楼，都将在今年内逐步完成。根据规划，该校按在校生规模3300人建设，含初中及高中部共75个教学班。

　　据悉，项目总工期为730天，计划于2019年3月将完成地下结构施工，2019年7月主体结构全部封顶，2020年3月完成竣工验收并移交，预计同年9月可投入使用。该校落成后，将进一步促进南沙新区教育发展，满足未来人口不断增长的教育需求。下面房掌柜为购房网友推荐几个南沙的热销学区楼盘，供购房网友们做投资置业参考。

　　阳光城丽景湾

免费咨询电话：400 8181 360转26685

阳光城丽景湾 均价：19500元/㎡起

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　　【项目动态】阳光城·丽景湾将推出建面83-113平南向三四房单位，带装修出售，具体开盘时间和价格待定。

　　【小编点评】阳光城丽景湾位于南沙蕉门板块和金洲板块的双重辐射区域内，交通极为便利。附近有地铁4号线黄阁站、蕉门站和金洲站，出行方便。凭借南沙港快速路、虎门大桥、南沙客运港等海陆交通，无缝接驳广州市区及珠三角15个大中城市，可谓“粤港澳大湾区中心”。

　　生活配套方面，项目毗邻金洲商圈和万达商圈，附近有万达广场、华汇广场、金洲广场、风信子，能满足业主的生活购物娱乐需求。

　　优质教育的教育配套是阳光城丽景湾的一大亮点。项目周边名校环立，3公里内享华师附中名校教育，10几分钟到达华师附小、广东外国语学校、英东中学，未来阳光城还将引入国内先进并与国际接轨的教育配套，将大大提升南沙基础教育水平。

　　保利星海小镇

免费咨询电话：400 8181 360转57407

保利星海小镇 均价：20000元/㎡

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　　【项目动态】保利星海小镇清售建面105㎡的三房和建面134㎡四房户型，带装修价格为20000元/㎡，房源位于2栋。

　　【小编点评】项目位于市桥南板块，与市桥仅10分钟距离。未来地铁18、21号线，榄核站就在项目旁边。榄核镇是被广州政府定位为首个文创小镇，是政府其中一项重点打造的工程。

　　保利星海小镇设计吸睛，南向，有双阳台和飘窗。洋房产品引入“星海”浪漫元素的园林设计，将建筑融入自然，按照绿色居住标准打造的，以人为中心的绿色健康舒居社区。保利星海小镇在品质方面同样可圈可点，产品均沿袭保利5.0全生命周期系统的概念，洋房产品同样注重智能化，多功能收纳，适老化，空间利用合理。小区内部配套小学、幼儿园、商业，生活方便。

　　周边有星海小学、榄核小学、榄核中学、广州番禺职业技术学院、成人文化技校、南沙区华兴学校、榄核医院、番禺中心医院、、易发商业街，大北路商业街，好又多，奥园广场，大润发、市桥街西堤路小公园、星美国际影城(奥园广场店)等生活配套设施，考虑到居民生活的各个层面，配套设施齐全。

　　交通方面，也在不断完善，地处于番禺与南沙的交界处，出行便利公交，南部交通枢纽有东新高速、南二环高速、南沙港快速干线等，实现一小时珠三角生活圈;未来地铁18、21号线，榄核站就在项目旁边。

　　碧桂园玺悦

免费咨询电话：400 8181 360转80579

碧桂园玺悦 均价：24500元/㎡起

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　　【项目动态】碧桂园玺悦在售建面84-113㎡三至四房户型，带装修均价约24500元/㎡，房源位于4号楼。

　　【小编点评】项目位于南沙邮轮母港板块，坐拥邮轮母港70万客流资源和依山面海稀缺景观价值，约100米内有进港大道中 、红星幼儿园12年公立资源。

　　并且，项目立足于进港大道板块，进港大道是南沙的城市中轴，作为南沙主干道连接起陆路交通节点和南沙货运码头交通节点，是南沙交通枢纽中的枢纽，北衔广州南接海外，并与环市大道交汇，是支撑起整个自贸区立体路网的大动脉。

　　配套上，家门口即享碧桂园天玺湾2万㎡大型社区商业配套，华润万家超市已经入驻营业、24小时自助银行开放，药店，果蔬店，品牌连锁新鲜肉菜专营店钱大妈，早餐店，健身房等商业配套齐全。在项目5公里范围内拥有金洲广场、华汇广场、万达广场、进港大道中学校（九年一贯制）（规划中）、蝴蝶洲小学（规划中），生活配套一应俱全。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。