买房攻略：统统单合同！新塘三盘推新最低1字头起

随着各大楼盘的优惠促销,广州外围楼盘,特别东部增城,上调备案价的消息铺天盖地,备案价上调这就意味着在楼盘总价不变的前提下,装修款变少甚至清零,首付变少，意味着上车的门槛大大降低了!

而在今年国庆前后,增城新塘就有富雅都市华庭、中森茗苑、金泽惠百氏这三个楼盘加推新货,纷纷加入了“单合同”的队列,首付大约40-50万就能买到一套三房,对于刚需客来说无疑是福音!那么,这三个楼盘有啥优缺点,是否值得买么?一起来看看吧!

富雅都市华庭

富雅都市华庭距离地铁13号线官湖站大约1500米,准地铁物业无疑是项目最大卖点之一。超市、肉菜市场就在富雅都市华庭对面,对于每天需要买菜做饭的师奶们,可以省下不少力气。另外,项目自身配套还算完善,有幼儿园、商业街、会所、游泳池、运动球场。可惜同时周边分布着多个制衣工厂,人员复杂治安是个问题。

富雅都市华庭总建筑面积20多万平米,分三期开发,一、二期都早已交楼入住,目前在售的三期位于整个小区的中央,景观视野与居住舒适度更优,户型涵盖37平一房一卫,97-107平三房两卫,117平四房两卫,设计尚算方正,除了107平三房主卧卫卫生间正对床之外,设计没有太大的硬伤,带装修售价1.7-1.9万/平左右,其中一房总价大约70万。

值得一提的是,富雅都市华庭由增城本地开发商开发,知名度并不高,无论室内装修、园林绿化、物业管理都十分一般。因此,在附近周边楼盘普遍过2万的情况下,富雅都市华庭仍卖1字头,就不能理解了。