广州首付门槛高？100万买上车票

　　广州最新首付地图了解一下：11区的首付均价约为250万，天河区以506万首付达到区域最高，最低首付出现在广州外围从化区域，但也高达89万。数字触目惊心，刚需一族只能“望房兴叹”。房价居高不下，限购限贷政策无疑让他们的买房梦想难上加难。

　　刚需在广州购房置业真的没有指望了吗？目光投向广州东广州北，大广州最后的价值洼地，或许就是刚需客最后的上车机会！

　　大广州最后价值洼地

　　清远成刚需最关注不限购区域

　　因楼价相对较低，南沙、增城等不限购区域，一直是广州刚需的关注热点，然而纵观增城、南沙、清远三地住宅成交均价，清远的价格优势相对突出，南沙均价超两万，增城更是眼看着将破2字头，而维持在9500左右的清远均价可以说相当“亲民”了。价格居于低位，清远的潜力却不可小觑，从涨幅来看，清远房价上涨势头猛，从2016年到2018年，2年间清远涨了83%，涨幅超增城9%，随着后期广清一体化进程的高速发展，未来清远的价格恐怕也会“水涨船高”，这个时候在低位入手可以说是“抢在价值井喷前”。

　　30万入户大广州

　　清远前置资金三城最低

　　天河、越秀、荔湾等中心区的调控政策不断收紧，置业前置资金甚至占总房价6成以上。而在清远、增城、南沙等不限购区中，前置资金仅3成。按同样100㎡的房子来算，清远购房金额仅需约100万，而增城、南沙等区却要高达300万、320万不等，其中，清远置业前置资金30万，在三城中最低，首付门槛最低。在百万高首付的买房困境下，清远可以说是为刚需族杀出一条“血路”，30万马上入户大广州！让人不得不心动！

　　碧桂园·山湖城不限购，无双合同

　　首付30万起，日供100元住大广州

　　双合同是高首付门槛的“元凶”之一，“双合同”捆绑装修，前期首付压力剧增，多几十万的钱款，无疑给了刚需人群不小的经济压力。清远区域内，不限购，无双合同，低首付仅30万起，日供只需100元的碧桂园·山湖城，无疑成为刚需人群置业首选。据悉，山湖城是广清新城内的轻轨大盘，更是市中心唯一湖山大盘。

　　700米轻轨站，市中心千亩湖山大盘

　　碧桂园山湖城坐落于广清新城门户枢纽，背靠南山岭生态公园，私享一线天然湖景，是清远市中心内唯一湖山大盘。坐拥“五纵三横、一江双轨”的发达网络，距离广清城轨清远站仅700米，是难得的轻轨物业，待广清轻轨开通之后，3站就能直达广州！大大缩短通勤时间让往返广清的业主畅享便捷生活。

　　全广州人的上车盘，9500元/㎡起不限购

　　首付30万，9500元/㎡起不限购。现在在售【学府1号】组团，约79-125㎡学府美宅，使用率超100%；在售【畔湖湾】组团，建面约260㎡瞰湖天墅三面环湖，专梯专户，8大一线家装品牌，现正全城认购中。

　　上车热线：020-8383 1988