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【掌柜点评】增城西站正式招标+新增客运功能 选择增城还来得及!

广州房地产网-房掌柜 2018-10-10 10:37:19来源:房掌柜 陈淋运
[摘要]重磅,增城交通枢纽项目又有新动态,这次是增城西站!...

  重磅,增城交通枢纽项目又有新动态,这次是增城西站!

  近日,《增城西站交通集疏运系统规划及周边地区控制性详细规划》开始招标。据悉,增城西站也相应增加了客运功能,广州铁路枢纽东北货车外绕线由货运专线变更为客货共线,并与广汕客专相接。未来增城西站交通集疏运系统规划以广汕公路、新新大道、花莞高速、新派高速合围区域为重点研究范围。

  而其中,广州铁路枢纽东北货车外绕线工程项目变更后,正线线路长68.889公里,新建长岗站、太和站、增城站三个站,改建江村编组站、石滩站、仙村站,新建大中桥梁28座、隧道8座、涵洞129座。项目总投资152.92亿元,其中环保投资38856.9万元。

  其实早在2017年,中铁总公司就和广东省人民政府联合批复了《广州铁路枢纽规划(2016~2030年)》,规划形成“1+5+12”三级物流节点网络,其中增城西站规划为二级物流基地。

  为此,政府大力推动广州枢纽东北货车外绕线及增城西站的建设,打造广州市二级物流基地,带动周边地区开发。现在看来,正是增城投资置业的好时机,今天房掌柜就给大家推荐几个增城升值空间较大的热销楼盘,供大家投资置业参考。

  广铝荔富湖畔

免费咨询电话:400 8181 360转57339
 
广铝荔富湖畔 均价:25000元/㎡
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  【项目动态】广铝荔富湖畔现售104㎡-114㎡高使用率大三房,户型均朝南向,带装修均价约2.5-2.6万/㎡。

  【小编点评】广铝荔富湖畔临近地铁21号线象岭站,步行即可到达,大约300-400米即可到达地铁口,该地铁线预计2018年通车。另外,小区门口200米处就有石山田公交站、增城103路车、广增线1、9、14、17等多路公交线路经过。

  小区内部配套相当齐全。最大的亮点为2万方的山泉湖景打造的活水湖,其湖景水质达可饮用水标准。同时,增城三甲医院、银行、双万达都在项目所在板块之内,生活配套无忧。

  户型方面,广铝荔富湖畔住宅户型配比主要以两房、三房单位为主,面积适中,总价低。A14栋2梯6户,所有户型均朝南向,居住其中,冬暖夏凉,空气流通性大,另外N+1高使用率户型,可以灵活使用。

  招商臻园

免费咨询电话:400 8181 360转80576
 
招商臻园 均价:30000元/㎡起
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  【项目动态】招商臻园1栋已开盘,推出建面为118-143㎡四房住宅单位,货量约124套,带装修发售。

  【小编点评】招商臻园位于穗莞深核心的广州增城经济技术开发区,依托广州新东站TOD交通枢纽,13号线和16号线双 环绕,很快畅达天河CBD,周边还有万达广场、永旺梦乐城、凯达尔国际广场(TTMALL)等多个 商业配套。

  项目占地8.64万㎡,建筑面积30万㎡,容积率为≤3.61。项目计划分为3期开发,规划建设有19栋32层高层住宅,配套有 会所、健身设施、泳池、幼儿园等。

  云溪四季

免费咨询电话:400 8181 360转65710
 
云溪四季 均价:18000元/㎡起
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  【项目动态】云溪四季目前在售97㎡/104㎡三房,128m2四房,带装修均价1.8-2万/㎡。

  【小编点评】云溪四季位于290亿教育城核心区域,临近广州首条地铁快慢地铁线21号线朱村站,2018年开通后可3站直达天河,7站到达珠江新城。

  而在云溪四季内部,配套当然也是毫不落后了。据悉,云溪四季的社区将同时配备幼儿园和小学,实现一条龙家门口教育配套。

  同时社区规划双语幼儿园、以省一级学校硬件配套标准打造的优质小学,家门口即可让孩子健康成长;更临近教育城省一级协和中小学,让成长拥有更多选择。外随着院校进驻紧接而来的消费人口的导入,也将进一步刺激朱村板块居住人气以及商业、医疗等基本生活配套的提升。

  以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。

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责任编辑:陈淋运

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