【掌柜点评】增城西站正式招标+新增客运功能 选择增城还来得及！

　　重磅，增城交通枢纽项目又有新动态，这次是增城西站！

　　近日，《增城西站交通集疏运系统规划及周边地区控制性详细规划》开始招标。据悉，增城西站也相应增加了客运功能，广州铁路枢纽东北货车外绕线由货运专线变更为客货共线，并与广汕客专相接。未来增城西站交通集疏运系统规划以广汕公路、新新大道、花莞高速、新派高速合围区域为重点研究范围。

　　而其中，广州铁路枢纽东北货车外绕线工程项目变更后，正线线路长68.889公里，新建长岗站、太和站、增城站三个站，改建江村编组站、石滩站、仙村站，新建大中桥梁28座、隧道8座、涵洞129座。项目总投资152.92亿元，其中环保投资38856.9万元。

　　其实早在2017年，中铁总公司就和广东省人民政府联合批复了《广州铁路枢纽规划（2016～2030年）》，规划形成“1+5+12”三级物流节点网络，其中增城西站规划为二级物流基地。

　　为此，政府大力推动广州枢纽东北货车外绕线及增城西站的建设，打造广州市二级物流基地，带动周边地区开发。现在看来，正是增城投资置业的好时机，今天房掌柜就给大家推荐几个增城升值空间较大的热销楼盘，供大家投资置业参考。

　　广铝荔富湖畔

免费咨询电话：400 8181 360转57339

广铝荔富湖畔 均价：25000元/㎡

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　　【项目动态】广铝荔富湖畔现售104㎡-114㎡高使用率大三房,户型均朝南向,带装修均价约2.5-2.6万/㎡。

　　【小编点评】广铝荔富湖畔临近地铁21号线象岭站，步行即可到达，大约300-400米即可到达地铁口，该地铁线预计2018年通车。另外，小区门口200米处就有石山田公交站、增城103路车、广增线1、9、14、17等多路公交线路经过。

　　小区内部配套相当齐全。最大的亮点为2万方的山泉湖景打造的活水湖，其湖景水质达可饮用水标准。同时，增城三甲医院、银行、双万达都在项目所在板块之内，生活配套无忧。

　　户型方面，广铝荔富湖畔住宅户型配比主要以两房、三房单位为主，面积适中，总价低。A14栋2梯6户，所有户型均朝南向，居住其中，冬暖夏凉，空气流通性大，另外N+1高使用率户型，可以灵活使用。

　　招商臻园

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招商臻园 均价：30000元/㎡起

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　　【项目动态】招商臻园1栋已开盘，推出建面为118-143㎡四房住宅单位，货量约124套，带装修发售。

　　【小编点评】招商臻园位于穗莞深核心的广州增城经济技术开发区，依托广州新东站TOD交通枢纽，13号线和16号线双 环绕，很快畅达天河CBD，周边还有万达广场、永旺梦乐城、凯达尔国际广场（TTMALL）等多个 商业配套。

　　项目占地8.64万㎡，建筑面积30万㎡，容积率为≤3.61。项目计划分为3期开发，规划建设有19栋32层高层住宅，配套有 会所、健身设施、泳池、幼儿园等。

　　云溪四季

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云溪四季 均价：18000元/㎡起

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　　【项目动态】云溪四季目前在售97㎡/104㎡三房，128m2四房，带装修均价1.8-2万/㎡。

　　【小编点评】云溪四季位于290亿教育城核心区域，临近广州首条地铁快慢地铁线21号线朱村站，2018年开通后可3站直达天河，7站到达珠江新城。

　　而在云溪四季内部，配套当然也是毫不落后了。据悉，云溪四季的社区将同时配备幼儿园和小学，实现一条龙家门口教育配套。

　　同时社区规划双语幼儿园、以省一级学校硬件配套标准打造的优质小学，家门口即可让孩子健康成长；更临近教育城省一级协和中小学，让成长拥有更多选择。外随着院校进驻紧接而来的消费人口的导入，也将进一步刺激朱村板块居住人气以及商业、医疗等基本生活配套的提升。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。