9月28日,广州公共交易资源中心挂出两宗“熟面孔”。从化火界地块迎来第八次挂牌!比上一次挂牌再降3000万!和第一次挂牌的总价相比足足降了1.8亿!
从化区温泉镇温泉村“火界”地段①
地块用途:商住用地
宗地面积:37486㎡
起拍价:4404.75496万元
从化区温泉镇温泉村“火界”地段②
地块用途:商住用地
宗地面积:62123㎡
起拍价:7299.70096万元
转让条件:
1、拍卖交付方式是按现状交付,法院不负责清场及交付;
2、拍卖及过户产生的相关税费及其他一切相关费用均由买受人承担;
3、买受人在竞得后,应向规划部门重新申请标的物的规划条件及相关技术指标,因规划调整所产生的风险和责任由买受人承担。
看看从化火界地块的以往经历,也算是广州土地流拍界的一个传奇了。
说起流拍的原因也简单,核心原因是该地块的使用权限已经不足47年!从地形上看,宗地形状多为不规则多边形,地块内有一定坡度,对地块的开发带来一定的影响。从交通上看,宗地虽然背山面水,但离温泉镇中心有一定距离,离从化温泉客运站有3公里,交通便捷程度一般。从周边生活氛围上看,片区居住集聚程度一般,商业氛围平淡。
这次已经是从化火界地块的第八次挂牌,将在10月30日上午10点公开竞拍,届时会有开发商愿意接手吗?让我们拭目以待。
2023-03-28 14:45
2023-03-08 08:28
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