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流拍7次!总降1.8亿!从化火界地块又双叒叕挂牌了!

来源:房掌柜  王琬晴 广州房掌柜  2018-09-29 07:35:05
[摘要]今日(9月28日),广州公共交易资源中心挂出两宗“熟面孔”。从化火界地块迎来第八次挂牌!比上一次挂牌再降3000万!和第一次挂牌的总价相比足足降了1.8亿! 从化区温泉镇温泉村“火界”地段① 地块用途:商住用 ...

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  9月28日,广州公共交易资源中心挂出两宗“熟面孔”。从化火界地块迎来第八次挂牌!比上一次挂牌再降3000万!和第一次挂牌的总价相比足足降了1.8亿!

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  从化区温泉镇温泉村“火界”地段①

  地块用途:商住用地

  宗地面积:37486㎡

  起拍价:4404.75496万元

  从化区温泉镇温泉村“火界”地段②

  地块用途:商住用地

  宗地面积:62123㎡

  起拍价:7299.70096万元

  转让条件:

  1、拍卖交付方式是按现状交付,法院不负责清场及交付;

  2、拍卖及过户产生的相关税费及其他一切相关费用均由买受人承担;

  3、买受人在竞得后,应向规划部门重新申请标的物的规划条件及相关技术指标,因规划调整所产生的风险和责任由买受人承担。

  看看从化火界地块的以往经历,也算是广州土地流拍界的一个传奇了。

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  说起流拍的原因也简单,核心原因是该地块的使用权限已经不足47年!从地形上看,宗地形状多为不规则多边形,地块内有一定坡度,对地块的开发带来一定的影响。从交通上看,宗地虽然背山面水,但离温泉镇中心有一定距离,离从化温泉客运站有3公里,交通便捷程度一般。从周边生活氛围上看,片区居住集聚程度一般,商业氛围平淡。

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  这次已经是从化火界地块的第八次挂牌,将在10月30日上午10点公开竞拍,届时会有开发商愿意接手吗?让我们拭目以待。

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责任编辑:黄卓贤

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