新城控股鼎湖首盘亮相|从拿地到出规划仅需2个月

　　6月22日，肇庆市城乡规划局发布鼎湖樾山公馆规划图的规划批前公示文件，将建7栋住宅，2栋商业用房和1栋配套用房。据悉，鼎湖樾山公馆是全国TOP20品牌房企新城控股布局肇庆鼎湖的首个项目。值得留意的是，该项目地块是新城控股于今年4月底竞得，从拿地到出规划仅花约2个月，可谓效率极高！

　　项目将建7栋高层住宅 体量小于融创、恒大等新项目

　　据规划显示，项目净用地面积34001.18㎡，总建筑面积为124737㎡，总计容建筑面积95202㎡，相比于鼎湖区内融创鼎湖府（总建面329584.754㎡）、中海新城一号公馆（总建面397534.92㎡）、恒大西江名郡（总建面221356.31㎡）、龙光玖龙湾（总建面259572㎡）等全新项目，鼎湖樾山公馆体量相对较小。项目容积率为2.8，总机动车位781个，建筑密度为19.4%，住宅楼栋之间留有大量的空间，是一个宜居的低密度社区。

　　规划显示，该项目将建7栋住宅，2栋商业用房和1栋配套用房，其中1-7栋为住宅，8栋、10栋为商铺，9栋为配套用房。楼栋层高分别为4-7栋27层高，1栋24层高，2、3栋26层高，9栋2层高，8、10栋1层高。住宅建筑全为丁字形塔楼设计。9栋配建公共配套设施：公共健身活动室、公共厕所、消防控制室、配电房、规划局网站物业管理用房、社区警务室。

　　项目从拿地到公布规划耗时仅为两个月

　　据房王监控，从新城控股在今年4月底以总价35200万元拿下该项目地块，到6月22日公布项目规划，耗时仅仅只有两个月。此地块也是新城控股在肇庆拿下的第二宗地，早在2017年11月，新城控股在肇庆高新区以总价53300万元拿下一块66248.6㎡的地块。

　　新城控股集团在2018中国房地产百强企业排行榜上连续十年进入前20强，截止2017年底总资产已达到1835.27亿元，开发项目达300余个。2017年新城控股全年合同销售金额达1264.7亿元 ，位列行业内第13位。

　　项目位于鼎湖区72区庆云大道与龙鼎路交汇处西南侧，西北为庆云大道，东北为龙鼎路，处于鼎湖区和端州区的交界区域，交通便利，西南面直线距离4公里即到广佛肇高速收费口。