在广州买房，很难吗？有楼盘首付竟然只要6万元！

　　安居广州，并不易。

　　在广州，房价基本上没有低于10000元/㎡！连在城中村租个10几平米的小单间，也要1000元/月，而对于不少在广州打拼的青年人来说，平均基本也就6000元左右。看着房价和工资的区别，经常都会感觉自己累得像条狗。

　　面对广州的房价，没错，几万块一平米的价格，稳步向前，买房的人从未少过，真让人怀疑是广州富人太多，还是我们太穷？

　　想在广州拥有一个属于自己的家，真的不是那么容易。

　　（数据来源：安居客 更新日期：9月10日）

　　且看广州11区的房价情况，就连一直被大家“唾弃”的从化，如今房价都已达到14506元/㎡，若在从化购买一套80㎡的洋房，首付3成，即需要35万元。更何况现在能执行3成首付的楼盘不多了。若想在广州置业，必须手揣上百万的首付款。

　　而对于不少刚需族而言，凑齐三四十万已经难事，更何况是上百万，更是难上加难。

　　除金钱难题外，对于众多在广州打拼的人而言，还有个“限购”难题。2017年广州“317”“330”新政中要求“非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套；从化、增城无需社保，限购1套”， 把刚需伤得遍体鳞伤。

　　不限购！首付6万起拿下黄埔精装两房

　　随着“金九银十”的到来，近期广州掀起了一波“降价促销”“低首付”潮，不少楼盘大打“首付一成”“首付6万”等口号，着实吸引人。如黄埔碧桂园克拉广场，首付只要6万起；南沙某盘近百万首付变35万；增城源海仙村一号首付两成起，即首付40万起……

　　那么问题来了，想必很多看官也跟掌柜君一样，相当好奇，所谓的“首付一成”“首付6万”究竟是怎么一回事？

　　据掌柜君前段时间踩盘发现，“黄埔碧桂园克拉广场，首付只要6万起。”确有其事。该楼盘位于黄埔长岭居—永和板块，为共享产权公寓，注意哦，是共享产权，所以以个人名义也可入手，不受限购政策影响。项目现主推建面约42-79㎡灵动2-4房酒店式Loft公寓，涵盖42㎡、45㎡、49㎡、79㎡4种户型，使用率超140%。其中项目总价58万起，均价15000元/㎡，最低门槛仅需6万起。

　（碧桂园克拉广场沙盘图）

　　（碧桂园克拉广场实景图）

　　据项目人员表示“交齐首付6万即可签约，随后需在7天内补齐30%的首付款，剩余70%的房款可在五年内分期付款完成即可。”如此一来，首期款约仅需18万，即可完成安居广州梦，拿下精装两房，也还算是刚需购房者的福音。

　　另以均价15000元/㎡来算，购买一套79㎡精装四房，总价约120万左右。在连外围区购房首付款都要上百万的情况下，该项目四房单位总价却才百余万。“有一些新婚夫妇，手中预算不多，这种户型很适合他们，还能和父母同住。前段时间刚成交了一套。”项目人员如是说。