浙江金华婺城区6万平商住地遭流拍 起始价13.5亿

　　8月30日，浙江金华婺城区一宗商住地竞拍出让，出让面积6.17万平方米，起拍价13.45亿元。最终，该商住地因无人报价流拍。

　　地块出让文件显示，该宗地编号为金本土2018-19，位于金华市二七区块婺州北街东侧、婺江西路北侧、长山街西侧，地块出让面积6.17万平方米，容积率1.8-2.1，建筑面积12.95万平方米，为住宅、零售商业用地，起价13.45亿元，起始楼面价1.04万元/平方米。

　　根据规划，竞得人须沿地块东北角位置配建社区服务中心一处，设置在第二层，建筑面积不少于1000平方米；沿地块东北角位置配建社区医疗服务站一处，设置在第二层，建筑面积不少于200平方米，社区服务中心、医疗服务站产权无偿移交给婺城区人民政府。

　　此外，地块需回购住宅设计总套数不少于288套，回购住宅设计建筑总面积不少于2.34万平方米，回购单价为1.56万元/平方米；地下空间配建车位数量不少于288个，车位应当配建在回购安置房建设红线范围内。

　　若扣除回购部分，地块剩余可售建筑面积实际楼面起价为1.08万元/平方米。

　　另据观点地产新媒体了解，这已是金华8月份流拍的第三宗土地。

　　8月8日，金东区一宗位于清照路北侧、纵七路东侧、纵八路西侧的住宅用地经20轮竞价，报价停留在1.09万元/平方米，溢价率3.1%，最终报价未能达到保留价而流拍。

　　8月23日，金华山地块同样因无人参与竞价而导致流拍，该地块为金华山旅游经济区成立后出让的首宗住宅用地，地块土地面积约7.9万平方米，竞买起始价为9010元/平方米。