8月30日,武汉市挂牌11宗涉宅地块,总出让面积76.3万平米,总建筑面积237.4万平米,总起价171.54亿元,起始楼面均价7226元/平米。
本次挂牌地块3宗位于新洲区、3宗位于东西湖区、1宗位于硚口区、1宗位于青山区、2宗位于江岸区、1宗位于洪山区,将集中在9月29日、9月30日出让。
其中10宗地块设有上限价格,当竞价达上限价格时,将按“现场竞配建”方式确定竞得人。
观点地产新媒体了解,其中面积最大、起始楼面价最高、同时也是起价最高的地块是97号地块,出让面积13.86万平米,容积率3.49,建筑面积超过48.37万平米,位于硚口区解放大道以南、沿河大道以北,京广铁路以西,水厂二路以东。地块起价70亿元,起始楼面价14471.36元/平米,保证金42亿元,上限价91.87亿元,上限楼面价18991.59元/平米。
第二大地块是101号地块,出让面积11.38万平米,容积率3.5,建筑面积超过39.82万平米,位于洪山区白沙洲大道与白沙四路交汇处。地块起价19.4亿元,起始楼面价4871.56元/平米,保证金19.4亿元,上限价38.8亿元,上限楼面价9743.11元/平米。
起始楼面价也较高的地块是99号地块,出让面积2.01万平米,容积率5.46,建筑面积超过10.99万平米,是江岸区汉口滨江国际商务区五期(P6、P9地块)。地块起价15亿元,起始楼面价13644.84元/平米,保证金7.5亿元,上限价20亿元,上限楼面价为18193.12元/平米。
另据观点地产新媒体过往报道,武汉同日出让5宗地块,揽金逾14.21亿元。其中,72-75号地块均以底价成交,62号蔡甸地块则在“现场竞配建环节”后由河南正商竞得。
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