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中铁置业22.75亿竞得贵阳观山湖两宗“文化山”地块

来源:  观点地产网 广州房掌柜  2018-09-02 03:22:29
[摘要]8月31日,据贵阳市公共资源交易中心消息,观山湖“文化山”G〔18〕067、068号和069号地块顺利出让。前两宗地由中铁置业斩获,069号地块则由本土房企观投集团竞得,成交总价为24.7亿元。 据观点地产新媒体了解, ...

  8月31日,据贵阳市公共资源交易中心消息,观山湖“文化山”G〔18〕067、068号和069号地块顺利出让。前两宗地由中铁置业斩获,069号地块则由本土房企观投集团竞得,成交总价为24.7亿元。

  据观点地产新媒体了解,竞拍之中,两宗竞得土地均触顶最高价,进入“竞配建”阶段,中铁置业最终以楼面价6000元/平方米,配建面积1.4万平方米的代价竞得067号地块,成交总价2.94亿元。以楼面价6000元/平方米,配建面积10万平方米的价码拿下068号地块,成交总价为19.81亿元。

  而069号地块则由观投集团以楼面价5830元/平方米的价格摘得,成交总价约1.95亿元。

  据悉,三宗“文化山”地块自正式挂牌起便受到关注,本次竞拍吸引了包括金地、华润、中海、远洋、中南、中铁、新城、观投等在内的8家房企展开角逐。

  资料显示,067号地块和068号地块的出让面积分别为1.96万平方米和13.2万平方米,两宗地块的土地规划均为10%的商业和90%的住宅,容积率均为1.0-2.5;均要求建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,建筑限高80米。

  两宗地块的起始楼面地价分别为4123元/平方米和4133元/平方米,最高限制配建面积分别为2.14万平方米和14.4平方米。

  069号地块的出让面积约2.2万平方米,土地用途为商业,容积率为1.0-1.5。建筑密度不大于40%,绿地率不小于25%;建筑限高20米。地块起始楼面地价为5180元/平方米。

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责任编辑:王琬晴

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