当前位置:广州房地产网  > 楼市聚焦  > 市场研究

广东出台铁路土地综合开发政策 符合条件可划拨供地

广州房地产网-房掌柜 2018-08-28 08:34:59来源:观点地产网
[摘要]8月27日,广东国土资源局出台《关于支持铁路建设推进土地综合开发的若干政策措施》,就推进铁路项目站场及毗邻区域土地综合开发提出一系列措施。 观点地产新媒体了解,《措施》主要围绕保障土地综合开发用地、加 ......

  8月27日,广东国土资源局出台《关于支持铁路建设推进土地综合开发的若干政策措施》,就推进铁路项目站场及毗邻区域土地综合开发提出一系列措施。

  观点地产新媒体了解,《措施》主要围绕保障土地综合开发用地、加强规划编制和衔接、促进土地复合开发利用、明确供地方式、合理确定用地成本、建立综合保障机制、建立省市监督及协调机制方面展开。

  其中,在保障土地综合开发用地方面,《措施》提出铁路项目配套安排所需新增建设用地指标,由省国土资源厅向自然资源部申请;站场中心点向外半径800米左右范围内的土地作为开发备选用地;“三旧”改造项目,由地级以上市政府向省资源厅申请。

  促进土地复合开发利用方面,利用铁路项目红线范围内的用地进行地上、地下空间开发的,在符合规划和铁路项目安全需求的前提下,可兼容一定比例其他功能,并可分层设立建设用地使用权。

  值得注意的是,在明确供地方式方面,《措施》规定,新建铁路项目已确定投资主体但尚未确定土地综合开发权的,如果用地符合《划拨用地目录》,则可按划拨方式供应土地。若不符合《划拨用地目录》,则必须采用招标拍卖挂牌方式供应;倘新建铁路项目未确定投资主体的,可在项目招标时,将土地综合开发权一并招标。

  同时,《措施》还鼓励各地探索“成片提供,分期供应”的方式办理用地相关手续,分期供地的价格按招标拍卖挂牌时确定的价格执行,分期供地时限最长不得超过5年。

  此外,在合理确定用地成本方面,《措施》规定,符合广东省确定的优先发展产业且用地集约的工业项目,可按不低于所在地土地等别相对应工业用地最低价标准的70%确定出让底价。

  其中,土地综合开发建设房地产的,需以招标拍卖挂牌方式出让,土地出让最低价不得低于出让地块所在地级别基准地价的70%,竞买保证金不得低于出让最低价的20%。

18094739c3bc0dddf13119.jpg


分享到:
责任编辑:张波

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

 

新闻排行

  1. 1首次试水竞返还面积 番禺石楼留用地花落珠江投资!
  2. 2重磅!广州人才引进新政:入户连续社保缩减至6个月
  3. 38月份城市商品住宅稳中有涨 一二线城市总体平稳
  4. 4快讯 | 叶檀:中美贸易战让中国人终于知道不能随便吹牛!
  5. 5富士康科技小镇首期带装修1.9万起
  6. 6重磅!6地铁+中央公园!洛溪旧村喜迎大改造!
  7. 72800套!上周广州7区17盘获新预售证 多盘新增数百套新货
  8. 8房子存银行用房租来养老:上海推出“存房+养老”模式
  9. 9供应大爆发!上周佛山20盘共3千套房源持证入市!
  10. 10山竹”成庇护伞?“违建”世联红璞17日仍有租户未搬离

新闻推荐

  1. 1重磅!广州人才引进新政:入户连续社保缩减至6个月
  2. 2要和“阴阳合同”说拜拜了?存量房网上交易系统升级 年底上线
  3. 3重磅!6地铁+中央公园!洛溪旧村喜迎大改造!
  4. 4首次试水竞返还面积 番禺石楼留用地花落珠江投资!
  5. 52800套!上周广州7区17盘获新预售证 多盘新增数百套新货
  6. 6山竹”成庇护伞?“违建”世联红璞17日仍有租户未搬离
  7. 7【掌柜探盘】万科星城:沙井首个装配式建筑均价将破5?
  8. 8深圳华润城润府三期取得预售:555套住宅获批 均价8.5万/平
  9. 9房子存银行用房租来养老:上海推出“存房+养老”模式
  10. 108月份城市商品住宅稳中有涨 一二线城市总体平稳

楼盘推荐

视频推荐