传统“金九”即将到来,一大批房源入市,广州楼市迎来一波供应高峰。
据阳光家缘数据显示,上周(8月20日-8月26日)广州楼市全市预售证获批34张,覆盖8区21个楼盘5576套单位。其中,全市新增住宅产品供应面积约61.14万平,供应量为5461套,环比涨331.36%,商服类物业(含办公)产品供应面积约1.21万平,供应量为115套,环比涨167.44%。
住宅
5461套新货持证入市 天河、番禺成供货主力
“金九”前夕,有货可售的楼盘纷纷争取拿预售证,趁势推货。相对比上上周,上周广州楼市住宅供应量迎来爆发,一口气推出5461套新货,环比上周涨331.36%,另仅越秀、海珠、荔湾三区无新货面市。
有货供应的8区中,属番禺区表现最为突出,共有1768套新货领证入市,占比全市32.38%。其中番禺时代柏林凭借3张预售证拿下1168套房源,该项目目前在售建面113-143㎡带装修三至四房单位。另有亚运城凭借一张预售证拿下600套房源,项目计划将推建面89-135㎡三至四房。
天河、南沙两区表现也较为出色,分别有1303、949新货获批。其中天河区招商雍华府、华润天合各凭2张预售证拿下474套、452套房源。南沙区星河山海湾、阳光城丽景湾则各凭1张预售证拿下425套、320套房源。
另白云区华远云和墅一盘一口气领6张预售证,拿下144套房源,该项目将主推建面160㎡-230㎡的联排别墅和叠拼别墅,毛坯发售。还有从化区珠光御景山水城仅凭一张预售证便拿下555套房源。
商业
小回温!环比涨167.44%
继上上周商服类物业推货量大跳水(仅43套)后,上周终于有所回温,凭借5盘6张预售证,供应量为115套,环比涨167.44%。
除南沙水岸广场主推办公产品外,其余4盘均主推商业单位。据了解,南沙水岸广场项目目前在售建面500-700㎡写字楼单位,毛坯均价为18000元/㎡。
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