买房攻略|N+1户型就是任性！近地铁！还拥有超高使用率！

　　不少网友去看房的时候，都会问到一个问题：有哪些赠送面积？

　　赠送面积对购房者而言，确实是一种额外的购房优惠，有些开发商会打出半送阳台、入户花园或者飘窗面积等促销手段吸引购房者。更有甚者，半送或全送一个独立房间的面积，而这就是我们通常所说的N+1灵动空间，也就是可扩展空间。

　　这个N，就是你所购房子的户型是几房，而这个1就是开发商送的一间房间，可以用做多种用途，如大阳台，或者封闭后做书房、儿童房甚至卧室等。以下小编就为大家推荐几款N+1户型，不单单让你“多一间房”，还让你临近地铁呢。

　　方圆合景南沙水恋：地铁上盖物业 无缝接驳各大交通

　　方圆合景南沙水恋诠释了什么叫“地铁就在家门口”，而且黄阁汽车城地铁站还是广州中心城区出入南沙的首站，是距离市区最近的站点。步行3分钟到地铁站，1站到庆盛，3站到番禺，40分钟到天河区。除了地铁便利外，还一站接驳庆盛高铁枢纽，庆盛站还将无缝接驳广深港公交、地铁、高铁，交通通达度较高。

　　方圆合景南沙水恋的交通优势，放眼整个南沙新区都是数一数二的。除此之外，方圆合景·南沙水恋配套规划也是十分丰盛。但目前，生活氛围还不够浓厚，周边配套也在规划中，未来变数如何，还不确定。

　　据了解，方圆合景南沙水恋的基础教育资源同样雄厚。除了毗邻已确认落户庆盛的香港科技大学分校，项目规划配建一个公立幼儿园，周边更是学校林立，无需担忧下一代的教育问题。

　　户型：N＋1方正户型 可塑性极强

　　方圆合景·南沙水恋拥有100米的超宽楼间距，保证居住舒适度及私密性。

　　项目占地面积约7.9万㎡，总建面21万㎡，容积率达到2.0。户型设计上，一期以两梯四户为主，而南沙多数项目是两梯六户以上，而且在不同户型面积需求可以改造的同时，还做到了户户朝南。

　　据小编了解，项目主推的建面约95-140㎡N+1灵动户型，业主可以根据不同阶段需求轻松改造。项目目前在售95-128㎡N+1户型，均价在2.2/㎡，在外围可以看到，项目还在建设中。