上周仅1266套住宅产品持证入市！南沙这个盘占比近3成

起起伏伏！继上上周广州住宅、商服类物业供应量稍有回升后，上周又迎来一波下跌。

据阳光家缘数据显示，上周（8月13日-8月19日）广州楼市全市预售证获批13张，覆盖4区9个楼盘1309套单位。其中，全市新增住宅产品供应面积约16.08万平，供应量为1266套，环比跌28.23%，商业（含办公）产品供应面积约0.23万平，供应量仅为43套，环比跌93%。

住宅

1266套新货持证入市 南沙保利城仅1张预售证便拿下336套房源

相对比上上周，上周广州楼市住宅产品供应量有所下滑，仅1266套住宅产品获批，覆盖白云、南沙、荔湾、增城四区。

其中南沙保利城表现抢眼，凭借1张预售证便拿下336套房源，占比全市住宅产品供应量26.5%。据悉，该项目即将加推74㎡两房、89-99㎡三房产品，价格待定，并在售98-125㎡三至四房，均价约是22000元/㎡。另南沙上周还有万科白鹭郡、星河丹堤两盘有少量房源获批。

表现较为突出的还有增城金地香山湖获批278套房源、荔湾振业天颂花园获批155套房源。其中金地香山湖计划推出100-140㎡三至四房洋房单位，两梯四户设计，价格待定，预计2020年6月份交楼。振业天颂花园在售95㎡-139㎡三房至四房单位，毛坯售价为43000元/㎡。

另还有增城融信天樾府获批113套房源、白云绿地柏玥晶舍、保利紫云均获批100套房源。

商服类物业

仅43套！环比下跌93%

前几周，商服类物业推货量没有上千，也起码有两三百。而上周商服类物业推货量则大跳水，仅达43套，环比跌93%，来自南沙保利城32-131㎡的商服类物业单位。