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万科发布2018中期报告:半年营收1060亿净利91亿

来源:房掌柜采编中心  整理 广州房掌柜  2018-08-21 12:36:02
[摘要]8月20日晚间,万科企业股份有限公司公布2018年半年度报告。报告称,万科城乡建设与生活服务商战略成效初显,核心业务稳健增长,拓展业务有序发展。

万科集团总部

8月20日晚间,万科企业股份有限公司公布2018年半年度报告。报告称,万科城乡建设与生活服务商战略成效初显,核心业务稳健增长,拓展业务有序发展。

报告显示,上半年万科实现销售金额3,046.6亿元,实现营业收入1,059.7亿元,同比增长51.8%;实现归属于上市公司股东的净利润91.2亿元,同比增长24.9%。在《财富》杂志发布的“2018年世界500强企业”名单中,万科位列第332位,连续第三年入围。

上半年,万科核心业务稳步增长,同时围绕美好生活积极拓展其他业务。2018年万科将租赁住宅业务确立为核心业务,累计获取房间数超过16万间;5月,万科物业联手珠海横琴试点“物业城市”;7月,万科物流仓储服务业务通过并购方式获得太古实业有限公司旗下7座冷库,实现了对国内一线城市及内陆核心港口城市的冷链业务覆盖。

公司总裁、首席执行官祝九胜表示,万科将以“城乡建设与生活服务商”为战略定位,坚持以客户为中心,围绕人民日益增长的美好生活需要,持续创造真实价值,推动各项业务有序发展。

地产开发稳健增长 租赁住宅列入核心业务

2018年上半年,万科房地产开发业务实现销售面积2,035.4万平方米,销售金额3,046.6亿元,在34个城市的销售金额位列当地前三。公司坚持“为普通人盖好房子,盖有人用的房子”,上半年所销售的产品中,住宅占比85.9%,其中144平方米以下的中小户型住宅占比91%。

上半年万科竣工结算面积和收入显著增长。报告显示,公司1-6月实现竣工结算面积701.4万平方米,同比上升20.2%;实现结算收入1,006.4亿元,同比上升53.6%。与此同时,万科已售未结资源持续增加,合并报表范围内有3,693.0万平方米已售资源未竣工结算,合同金额合计约5,200.5亿元,较上年末分别增长24.7%和25.5%。

对于未来项目储备,万科坚持审慎、稳健的投资策略,项目资源满足持续发展需要。半年报显示,上半年万科获取新项目117个,总规划建筑面积2,049.1万平方米,与上半年销售面积基本持平。公司在建项目总建筑面积约8,187.6万平方米;规划中项目总建筑面积约6,081.6万平方米。

物业服务方面,截止6月底,万科物业服务累计签约面积超过4.7亿平方米,实现营业收入41.6亿元,同比增长29.8%。为了让更多客户体验优质物业服务,万科物业持续优化服务品质,深耕客户需求。今年上半年,万科物业创设国内首家物业行业二手房专营店,并联手珠海横琴试点“物业城市”。在2018中国物业服务企业百强评选中,万科物业连续九年蝉联综合实力第一,并连续两年获得“2018中国特色物业服务领先企业——企业总部基地”荣誉称号。

2018年上半年,继房地产开发和物业服务之后,万科将租赁住宅确立为核心业务。万科致力于成为全球领先的租赁住宅企业,2014年以来积极布局长租公寓市场,当前已形成青年公寓(“泊寓”)、家庭公寓、服务式公寓三类产品,为不同阶段客户提供长期租住解决方案。截至今年6月30日,万科长租公寓业务已覆盖30个主要城市,累计获取房间数超过16万间,累计开业超过4万间,开业6个月以上项目的平均出租率约92%。

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责任编辑:蔡锦丝

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