粤港澳大湾区定位呼之欲出，这里就是下一个风口！

备受瞩目的粤港澳大湾区规划，又有新进展！

近日，粤港澳大湾区建设领导小组第一次全体会议在北京举行，中共中央政治局常委、国务院副总理韩正、香港特首林郑月娥及澳门特首崔世安均出席了会议。

（会议现场）

其中，会议强调，建设粤港澳大湾区是国家战略，是新时代推动形成全面开放新格局的新举措。通稿补充：“充分发挥粤港澳综合优势，建设富有活力和国际竞争力的一流湾区和世界级城市群，打造高质量发展的典范。”

由这两句话可以解读出粤港澳大湾区的基本定位——“建设富有活力和国际竞争力的一流湾区和世界级城市群”，要为全国高质量发展、形成全面开放新格局发挥重要作用。

因此，建设粤港澳大湾区是国家战略，是被最高层高度重视的。

南沙，站在粤港澳大湾区的投资风口

粤港澳大湾区的规划尚未正式出炉，但关于粤港澳大湾区规划的投资风口，却有不同的争议。从各个方面综合看，南沙占尽先机！

首先从地理位置来看，南沙位于粤港澳大湾区城市群的几何中心。在整个粤港澳大湾区9+2个城市中，南沙就近接8座主要城市。优越的地理位置，自然让南沙成为了粤港澳大湾区一个极其重要的战略点。

而且通过四通八达的交通网络，南沙可以轻易实现粤港澳大湾区一小时交通圈，大大缩短了粤港澳大湾区城市之间的时空距离，从而推动南沙由地理几何中心向区域交通枢纽的转变。

（图片来源：网络）

其次，乘着粤港澳大湾区的东风，南沙也在不断升级自身的定位。南沙既是广州唯一的城市副中心，也是广东省唯一的国家战略新区、广东高水平对外门户开放的枢纽，更是粤港澳全面合作的国家级新区、国家新型城市化综合示范区，内地与港澳、国际接轨的服务平台。

在今年2月广州市国规委发布的《广州城市总体规划2017-2035年》草案中，把“强南沙”作为未来广州重要的发展战略，将继续建设南沙为粤港澳大湾区的核心门户，足可见南沙的战略地位及发展前景。

坐享粤港澳湾区发展的红利，擎动世界级湾区经济增长，南沙前景无限。而随着粤港澳大湾区规划的逐步落实，南沙的地位和价值必将得到全面提升，入手优质物业正当时！

南沙湾——南沙最高端宜居的板块

南沙的区域价值不言而喻，但南沙几大热门板块又该怎么选呢？

蕉门河板块是未来的南沙区政府机构所在；金州板块商业配套最繁荣；明珠湾板块主打现代金融服务集聚区、总部商务办公区等高端商务功能区。

而背山面海的南沙湾板块，根据最新规划，将被打造成为粤港澳大湾区创新合作先行区、粤港澳大湾区的海上门户、广州国际海洋文体休闲中心，规划人口24万人。（来源：南沙国土规划局）

未来南沙湾板块将形成“一心两带三片四核多廊”的规划结构。

一心：黄山鲁森林公园为核心；

两带：串联南沙岛的风情大道，展示富有形象魅力的滨海活力带；

三片区：北部海洋文体休闲区、中部珠江口休憩商务区、南侧国际科技创新区；

四核：各片区及滨海公园形成的功能和地标核心；

多廊：依托主要河涌绿地、山体与防护绿地形成多条廊道。

从规划上面看，景业·东湖洲豪园位于南沙湾规划的国际创新区域内，占尽南沙最优质的高端生活资源。

再加上，南沙湾片区还将配备TOD交通枢纽、邮轮母港、南沙天后宫、大角山海滨公园、南沙游艇会、高尔夫球场等高端配套。可以预见的是，未来南沙湾板块将是南沙最优质的生态居住板块。

置业景业·东湖洲豪园正当时

正是因为高端生活配套加持以及未来前景无限，南沙湾板块内的部分楼盘报价已经突破3万，即将步入4万时代。相比之下，同受南沙湾板块辐射的景业·东湖洲豪园则显得亲民许多。

景业·东湖洲豪园距离4号线南延段南横地铁站约300米（数据来源：百度测距），地铁就在家门口的优势非常明显。同时还有18号线、22号线，还有规划中的南沙环线15号线，共4条线路，直通广州市区。

醇熟的教育配套是景业·东湖洲豪园的一大亮点。项目拥有省一级学府南沙第一中学、南沙小学环绕，子女教育不用愁。另外，广州市第二中学附属南沙学校落子南沙湾，对于景业·东湖洲豪园的业主来说无疑是一个重大利好。市二中附属南沙学校距项目直线距离约2.6公里（数据来源：百度测距），业主子女也有机会享受广州一流的名校教育。

（数据来源：百度测距）

（广州市第二中学附属南沙学校效果图）

景业·东湖洲豪园的业主还可以享受南沙港客运站、游艇会、邮轮码头、天后宫、湿地滨海公园等国际滨海旅游度假资源。

（南沙天后宫实景图）

景业·东湖洲豪园在售建面约95-121平山海园三景美宅，有意者请到销售中心现场或外展厅进行咨询。

（景业·东湖洲豪园样板间实拍）

销售中心：广州·南沙环市大道南（地铁4号线南横站侧300米）

外展地址：广州·南沙万达广场（1楼2号中庭侧）

电话：020-3900 9666

免费咨询电话：400 8181 360转80644

景业·东湖洲豪园 均价：26500元/㎡

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