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来了!粤港澳大湾区呼之欲出 各项利好提前剧透!

来源:房掌柜  整理 广州房掌柜  2018-08-16 08:04:51
[摘要]备受瞩目的粤港澳大湾区规划,又有新的重大进展!

  备受瞩目的粤港澳大湾区规划,又有新的重大进展!

  据新华社8月15日晚上报道,“粤港澳大湾区建设领导小组全体会议”于当天在北京人民大会堂举行。

  这篇会议通稿,向我们透露了一系列重大信息!下面,我就依据通稿,给大家概括和点评一下。

  重要信息一:“粤港澳大湾区建设领导小组”正式亮相

  在中国,一件事重要不重要,关键看成立了什么规格的领导小组。中国几个顶级区域发展战略,都成立了中央级的领导小组,比如:

  推动长江经济带发展领导小组;

  推进“一带一路”建设工作领导小组;

  京津冀协同发展领导小组;

  海南全面深化改革开放领导小组。

  这四个小组的组长,都是政治局常委、副总理韩正。如今,他又成为“粤港澳大湾区建设领导小组”的组长,说明中国的“国家级区域发展战略”扩展到了5个。

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  上图:粤港澳大湾区包括香港、深圳、广州、澳门等11个城市。

  新闻通稿还说:“香港特别行政区行政长官林郑月娥、澳门特别行政区行政长官崔世安等粤港澳大湾区建设领导小组成员、领导小组办公室以及有关部门负责同志参加会议。”

  这意味着,香港和澳门特首是“领导小组”的成员。港澳特首进入“中央决策组织”,这在历史上还是首次。此前,只有退休下来的港澳特首成为类似政协副主席这样的“国家领导人”。

  不过这也顺理成章:粤港澳大湾区规划,涉及到香港和澳门的利益,其“当家人”当然要深度参与。

  重要信息二:大湾区的定位呼之欲出


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  通稿强调,建设粤港澳大湾区是国家战略,是新时代推动形成全面开放新格局的新举措”。还说:“充分发挥粤港澳综合优势,建设富有活力和国际竞争力的一流湾区和世界级城市群,打造高质量发展的典范。”

  这两句话非常重要,它透露了大湾区的基本定位——“建设富有活力和国际竞争力的一流湾区和世界级城市群”,要为全国高质量发展、形成全面开放新格局发挥重要作用,因此是国家战略,是被最高层高度重视的。

  重要信息三:建设“广州-深圳-香港-澳门”科技创新走廊

  此前我多次在专栏里提出:世界顶级城市的竞争,主要是金融和高科技两大产业的竞争。金融中心是“顶层设计”的结果,而科技中心是竞争的结果。

  也就是说,金融中心你很难“争取来”。比如上海、深圳、北京、香港是中国四大金融中心,其他城市很难通过竞争超越。全球金融中心,主要是纽约、伦敦,其次才是香港,其他城市也很难竞争获取。但科技中心,是完全可以竞争获得。

  科技中心的竞争力,最终会超越金融中心。当然,两大中心通吃,才是最理想的。

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  广东已经率先提出建设“广深科技走廊”(上图),包括广州、深圳和东莞。主要是希望通过三地互补,全面提升广东的发展水平。我当时就预言,这个“广深科技走廊”,一定会最终变成“广深港科技走廊”。现在,澳门也加入了,这样走廊就变成了“回廊”或者“珠江口的项链”。

  目前大湾区最顶级的科技企业,大多总部在深圳,香港和广州各拥有一批优质大学,其中香港的大学还是世界级的。至于东莞、中山、珠海则是发达的科技生产、加工基地。澳门则是联系葡萄牙语系国家的重要纽带。大家联合起来,可以让大湾区科技竞争力上一个新台阶。

  重要信息四:香港澳门各获得系列利好

  我早就在专栏里支出,粤港澳大湾区的决策体系,决定了香港澳门会被放在核心的位置,获得重要利好。果然,利好来了!

  根据通稿,韩正表示:中央支持香港建设国际创新科技中心,在香港建立中国科学院院属研究机构,支持澳门建设中医药科技产业发展平台。

  这意味着,香港获得了中国最顶级的“科技头衔”,而且这是中央给予的,不是自己封的。在大湾区,香港拔得头筹。而且中科院会在香港设立一些研究机构,强化这种地位。至于澳门,则主要突出“中医药科技”。事实上,目前中国拥有PCT国际专利最多的城市是深圳,占全国的半壁江山,但深圳尚未获得“国际创新科技中心”的头衔。

  这次会议还透露了几个利好:实施好港澳居民证件便利化、进一步便利港澳居民到内地创业就业、大幅降低粤港澳通信漫游费用等政策措施。

  注意,这里说的“证件便利化”,只提到了港澳居民,因此应该是单向的。大湾区内地9城市(广州、深圳、珠海、东莞、佛山、惠州、江门、中山、肇庆)去香港的便利,似乎尚未在日程表上。

  “大幅降低粤港澳通信漫游费”,这是一个内地9城市居民可以享受的利好。

  会议还提出了“推动大湾区内各城市合理分工、功能互补,提高区域发展协调性”。希望这种分工是市场性的,而不是行政性的。

  会议还提出:“要加快构建与国际接轨的开放型经济新体制,建设高水平参与国际经济合作新平台”,这个具体指什么,尚有待进一步明确。我个人希望能早日在深圳、广州等城市建设自由贸易港。

  值得注意的是,8月15日是“粤港澳大湾区”双喜临门的日子,一个喜事就是“小组”亮相,透露了大量有价值的信息。

  另外一个喜事是——广东省财政厅以“特急”文件方式,发布了一个重要信息:“342亿元粤港澳大湾区土储专项债即将发行”。


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  本次专项债将5地市(东莞、佛山、广州、中山及珠海)土地储备项目集合发行,发行后在银行间和证券交易所债券市场流通。

  本批债券为记账式固定利率附息债,通过全国银行间债券市场、证券交易所债券市场发行。采用单一价格荷兰式招标方式,标的为利率,全场最高中标利率为各期债券的票面利率。2018年8月16日11:30-12:10为竞争性招标时间,竞争性招标结束后15分钟内为填制债权托管申请书时间。

  这些债券将用于上述5个城市的居住、商业、工业等用地的收储,为未来大湾区的发展开拓空间。


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  上图:信披文件截屏,东莞、珠海拟发行的“粤港澳大湾区土地储备专项债券”计算的经济账。土地经过政府征地后,升值预期强烈。

  (来源:刘晓博、中国证券网)

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责任编辑:陈淋运

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