故事还是事故？“731新政”后，那些离婚买房的夫妻还好吗

7月31日晚，深圳市政府对楼市调控政策再“打”补丁。被称为“731新政”的房地产调控政策，主要针对当前深圳房地产市场存在的离婚炒房、商务公寓炒房、企业摇号购房等投机行为进行了针对性的打击，一时间引发热议。

　　正所谓“计划赶不上变化”，据房掌柜了解到，有很多家庭为了应对此前出台的“深八条”，选择离婚买房，但此次出台的“731新政”却将他们的购房之路堵死，不得不另谋他法，或者只能接受更高的首付。但是也有一些家庭，在新政出台前已经完成了选房，离婚，购房的一整套流程，看到新政发布的时候竟是长舒一口气，“731新政”到底是几家欢喜，几家愁……

　　主人公A：庆幸离的早 买的巧

　　A姐是东北人，十二年前大学毕业之后就到深圳工作，一点一点打拼到现在。和老公结婚后，在皇岗口岸附近和梅林购买了两套房子，目前皇岗口岸附近的房子以每月5000元的价格出租给了一对情侣，而A姐一家三口则住在梅林。

　　两年前，A姐的儿子出生，从孩子出生那一刻起A姐和老公就开始合计换房，因为目前他们的两套房都没有学区，为了让孩子不输在起跑线上，A姐在儿子半岁的时候就开始看房，南山、福田、罗湖，她的目标特别明确，只要小户型、总价低且带优质学区的，不考虑，直接拿下。但是2016年的“深八条”一出台，导致现在名下各有一套房的A姐夫妇很为难。后来经过业内人士的指点，A姐和老公去民政局领了离婚证，并且将自己名下的房产过户给了丈夫，准备用自己的名额买房。

　　但是，2017年一整年，A姐都在看房，却没有下手，要不就是因为学区不确定，要不就是因为价格超出预算，看着儿子一天天长大，A姐的买房之路却颗粒无收，她开始着急了。

　　转眼到了今年，A姐的儿子都开始牙牙学语了，她依旧还在看房，百花片区超10万/平的翻新房她也去看过，罗湖一栋水电费超800/月的商务公寓也去看过，但是就是没有合适的。后来A姐老公的另一位朋友告诉他们，如果实在买不到合适的，不如去博旧改，A姐又将目光转向了深圳的一些老旧小区。寻寻觅觅，在五月份终于下定决心，去梅林四村搏一把，果断入手了一套30多平的一居室，因为A姐老公的朋友听到相关内幕消息说，这里未来可能会有旧改，改造后或许还配套一所学校。

　　所有购房手续办完之后不到两个月，“731”新政出台，看到新政后的A姐长舒一口气，暗自窃喜“还好离得早，买的巧。现在感觉自己赚到了！”

　　虽然不用担心被“731新政”所困扰，但是深圳城市更新的不确定性和开发的难度，或许又会成为未来影响A姐一家生活和心情的重要因素……

　　主人公K：离婚为抢“华润城” 终究不是那个幸运儿

　　与 A姐不同的是，K先生的离婚手续是在今年五月份办理的，当时离婚只有一个原因——买华润城。早早听到风声的K先生和妻子在五月份办理了离婚，并且将目前名下的一套房过户给了妻子，准备用自己的名额去买华润城三期。至于为什么买华润城，K先生表示首先是因为价格，然后是学区，还有就是想改善一下现在的居住环境。

　　办了离婚手续，交了诚意金，只等着“抢房”的那一瞬间。可是当摇号结果出来的那一瞬，K先生的心完全凉了……

　　“只有700多套房，我的号是2000多，除非前面的人都不买，我才有可能，感觉这婚白离了！”K先生对自己的运气感到很不满，但是也没办法，开盘当天去到现场的他，看到一个又一个的幸运儿选到心仪的房子满脸笑容的走出现场，他心里真不是滋味。

　　本来想着买到华润城之后就去复婚，但是现在房子也没买到，女儿也快到读书的年纪，所以K先生夫妇俩打算去看二手房。

　　K先生向房掌柜透露，他们在福田看了很多带学区的房子，最喜欢的还是深高附近的，但是价格太高，让人望而却步，后来又去看了福田外国语附近的，但是房子太老旧并且业主有坐地起价的嫌疑，也不得以放弃，紧接着又看了侨香外国语，夫妇俩本来看好一套侨外旁边的二手房，价格也能承受，并且侨外是九年一贯制学校，对小孩读书来说比较方便，但是就在认真考虑的时候，业主突然通知他们自己的房子不卖了，后来才了解到是业主有一个堂妹的小孩明年要上一年级，准备将户籍迁到业主的名下，以此好就读侨外，这就让K先生一家犯了难。