月报| 7月广州一手住宅网签近万套！增城黄埔南沙贡献大

　　处于“红五月”与“金九银十”之间的7月，向来是传统楼市销售淡季，加上7月伊始七部委突检广州楼市，导致整体楼市淡静，但7月依然交了一份满意的答卷。

　　广州住房公积金缴存基数下限上调至2100元/月

　　7月2日，广州住房公积金管理中心发布《广州住房公积金管理中心关于2018-2019年度住房公积金缴存调整有关问题的通知》。

　　根据该文件，广州市住房公积金缴存基数下限由1895元调整为2100元。通知自2018年7月2日起执行。广州市住房公交缴存基数的下限其实与广州市企业职工最低工资标准挂钩，最低工资标准升高，公积金缴存基数下限也会相应提升。

　　7月25日，广州住房公积金管理中心关于印发《关于贯彻落实广东省住房和城乡建设厅等四部门开展治理违规提取住房公积金工作通知的实施意见》的通知。根据这份实施意见，广州市公积金在提取、转移接续等方面有所更新。通知中规定：违规套取公积金将停贷5年！暂停以离职提取方式提取。

　　七部委联手在广州整治楼市乱象

　　6月28日，住房和城乡建设部会联同七部委印发《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海、广州等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面。

　　从广州放眼全国楼市，在住建部于7月发布30城市巡查整顿房地产通知后，全国多城市密集开启了一轮房地产整顿。中原地产研究中心统计数据显示，本月各地政策累计已经出台了30次，年初至今更是超过了220次。

　　从政策类型和调控方向看，今年的政策不仅仅局限在2017年就有的限购、限售、约束信贷等类型，相对2017年更是全面升级市场监管，并在6月底开始一轮历史严格的30城市监管。从7月初开始，多个城市开始全面加码调控。