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住建部定调:精准棚改、精准调控

广州房地产网-房掌柜 2018-08-10 01:15:27来源:整理
[摘要]8月7日,针对各城市未来房地产调控工作,住房和城乡建设部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会。这是近20天内,住建部围绕住房工作召开的第三个工作会议。此前,住建部曾召开了"全国住房保障工作座谈会",以 ......

  8月7日,针对各城市未来房地产调控工作,住房和城乡建设部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会。这是近20天内,住建部围绕住房工作召开的第三个工作会议。此前,住建部曾召开了"全国住房保障工作座谈会",以及"住建部公租房研讨会"。在这些会议中,"精准"成为贯穿住房工作中一个关键字眼。

  第一是精准棚改。所谓精准棚改主要有两层含义,一是棚改的范围和标准,要坚持既尽力而为、又量力而行的原则,切实评估论证财政承受能力,不搞一刀切、不层层下指标、不盲目举债铺摊子,进一步合理界定和把握棚改的标准和范围,重点攻坚改造老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿、林区、垦区棚户区。

精准调控房价.jpg

  第二是精准调控主体。座谈会上,住建部要求,对楼市调控不力的城市坚决问责。各地切实做好房地产市场调控工作,系统分析当地房地产市场存在的突出问题和主要风险点,因地制宜,精准施策、综合施策,把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处,确保市场稳定。

  业内人士认为,此处所谓精准施策,显然是与"当地房地产市场存在的突出问题和主要风险点"相呼应,更强调城市间的差异性和地方主导性。根据房地产市场容量大小划分,业界一般将城市分为一二线和三四线城市,而目前各类城市房地产市场存在的问题也不尽相同。如一线供需长期不平衡,房价一直高位;三四线则因库存变化迅速,致使房价波动较大。

(掌柜君整理自第一财经网)

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责任编辑:曹燕玲

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