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下滑60%!上周仅1222套住宅持证入市!但从化这个盘亮了

来源:房掌柜  黄颖 广州房掌柜  2018-08-07 01:14:42
[摘要]猜猜是哪个盘?

上周(7月30日-8月5日,下同),广州楼市新货供应出现一波小回落。

据阳光家缘数据显示,上周广州楼市全市预售证获批9张,覆盖5区9个楼盘1547套单位。其中,全市新增住宅产品供应面积约14.245万平,供应量为1222套,环比下跌60.09%,商业(含办公)产品供应面积约3.25万平,供应量为325套,环比上升 22.64%。

住宅

仅1222套新货持证入市 从化一盘占比逾3成

相对比上上周,上周广州住宅产品新增量大幅下降,仅获批1222套,基本集中于外围区。

其中从化区碧桂园荔山雅筑一盘表现抢眼,仅凭一张预售证便获批396套,占比全市新增住宅产品量逾3成。据悉,该项目目前主推二期“央璟”组团洋房单位,户型涵盖建面为109-119㎡三房单位,2梯4户设计,带装修售价17500元/㎡。

其次为白云区保利紫云、金地仰云两地项目,分别有206套、86套住宅新品获批。据了解,保利紫云目前主推户型为建面86-103㎡平层三房户型和建面95-113㎡复式三房至四房户型,价格待定。而金地仰云将主推建面为125㎡、136㎡向南复式产品,四房两厅两卫,带装修发售,预计8月底开盘。

另天河龙湖首开天宸原著获批189套住宅新品,该项目二期近日加推建面约129-142㎡四房户型,售价为43000元 /㎡,目前项目正处于清盘阶段。增城敏捷绿湖国际城获批188套住宅新品,该项目目前在售建面84-140㎡三房户型单位,带装修,售价约18500元/㎡,2梯6户设计。

商服类物业

小回温!325套新货持证入市

上上周,广州商服类物业推货量从上千套一下子回落到265套,下滑幅度惊人。上周,商服类物业新货获批情况稍有起色,回升到325套,其中主要集中在万科云城米酷、保利紫云、融创御园三盘。

天河区万科云城米酷虽领证一张,但有264套新货获批,其中包含商业产品39套、办公产品225套。据了解,该项目目前主推A3、A4、A5栋,在售建面100-200㎡复式临街商铺,均价约45000元/㎡,毛坯发售。

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责任编辑:蔡锦丝

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