进入8月的第一周,武汉楼市便迎来了推盘的一个小热潮,据不完全统计,本周武汉楼市新增有8个预售证,其中仅4个住宅项目,但本周开盘楼盘数量达到10个之多,那么来看一下,本周武汉楼市又有哪些事件不可错过!
楼市数据:
据统计,7月28日至8月3日期间,武汉共有8个项目新增预售证,其中4个为住宅项目,4个为商业项目,其中恒大龙城三期、四期分别有住宅楼栋拿到预售证,售完资料后随时开盘,新长江香榭澜溪及锦深汉南公寓均位于汉南区,两个项目都不限购,并且价格仅在6000多元/平。
值得注意的是,黄陂区盘龙城片区的恒大龙城,距离上次开盘推房已经过去一年多了,此次推出的全部房源均为刚需优先,包括120平米以上的房型,非刚需客户需要在刚需客户选房完毕后,仍有多余房源才可选房,这也是武汉首个纯刚需盘。
而据不完全统计,7月30日到8月5日期间,武汉共计约有10盘加推,除新长江香榭澜溪本周拿到预售外,其余9盘均在上周拿到预售证,整体上以新城区为主。
本周开盘的10个楼盘均为老盘加推,其中仅3个位于主城区,7个位于新城区,均价最低的为汉南区的新长江香榭澜溪,价格约6500元/平,最贵的为武昌内环的佳兆业广场天御,均价为28000元/平。
楼市风向标
1、近日,据网友爆料,通往花山的地铁19号线又有了新的动向,原定于2020年才开工的项目,预计提前到今年10月份开工,2023年即可建成通车。
点评:对于武汉这样一座面积大、人口多的城市,地铁建设已经成为了不可缺少的生活配套,越来越多的人喜欢居住在地铁沿线,方便出行,而武汉今年特意将19号线提前开工,优先打造这条延伸至梧桐湖的线路,也是接下来会大力发展这块区域的一个标志。
房企动态:
1、2018年8月1日,蓝光地产华中区域对外宣布与泰祥集团共同打造武汉市汉南地块,这是蓝光继光谷蓝光COCO时代和硚口蓝光林肯公园之后再次布局武汉。
点评:蓝光地产继蓝光林肯公园售罄后,已经近3年之久没有在武汉拿地,很多人都业内人表示蓝光要撤离武汉,老业主也表示开发商跑路了,而此次拿下汉南地块,再次落子武汉,表明了蓝光还将继续在武汉大力发展建设。
2、7月27日,武汉国土资源和规划局公示了杨春湖启动区C04地块规划方案,项目为东湖金茂府二期,位于洪山区杨春湖路与和谐路的交汇处。
点评:东湖金茂府一期是纯住宅项目,而此次推出的二期包括住宅及商业产品,在增加住宅房源供给的同时,也增补了不少商业资源,为武汉杨春湖高铁商务区的成形加速助力。
区域利好:
1、根据规划,到2020年阳逻将建成为面积达54平方公里,人口数达到60万的开放型、多功能、现代化港口工业新城。
点评:阳逻新城这两年的发展可谓如火如荼,先是各种产业园大力提升经济,然后地铁21号线开通,各大品牌房企入驻,以及接下来万达广场报建、新港线规划出台等,一个新阳逻正在崛起,逐步成为楼市热门区域,吸引不少购房者。
2、7月25日,武昌区2018年度滨江片区重点楼宇招商推介活动在武汉绿地中心成功举办。从现场展示的招商项目得知,中民投拟在武昌滨江建设总建筑面积114.1万方的中民投长江金融中心,并设立华中金融总部,未来武汉绿地中心旁将诞生一大型综合体。
点评:新城区的发展属于开创性的,从无到有,而主城区内各个方面均已成熟,发展方向是追逐更好的建设,对于武汉提出的长江主轴的发展战略,沿江地带商务区的建设,将会更大程度的提升武汉的实力,创造武汉更美好的明天。
2023-05-22 10:36
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