金融街融穗华府：广钢中央公园第一排 户型刚需实用

　　近年来，政府针对荔湾的规划频现，在广佛同城与白鹅潭经济圈的双核启动下，多重利好正为老城荔湾开辟出发展的新格局，芳村板块楼市的发展，大坦沙岛地区更新改造，以及备受关注的广钢新城规划出炉，荔湾将进一步走入大众视野。

　　广钢定位以“中央公园+住区”的模式，广州市政府将重金打造广钢新城，未来将成为广州功能完备、规划条件优质、起点高、人气旺的宜居宜业国际新城，比肩珠江新城CBD。

　　作为广州城市新名片的广钢新城，当然是吸引了不少房企进驻，除了本地房企保利，“过江龙”如金融街也来分一杯羹，在广钢新城开发商名单中，“国家队”的集结分外引人瞩目。而金融街融穗华府作为金融街控股进入广州后入手的首个项目，位于备受全城瞩目的广钢新城，且位于约30万平米广钢中央公园第一排，优享高达千亿的核心配套价值，将轻松坐享其配套。

　　项目介绍

　　金融街控股股份有限公司是一家深交所上市的以商务地产为主业的大型开发运营控股公司。2014年，金融街控股进驻广州，并一举在荔湾广钢新城、萝岗和番禺连续拿下4宗地，布局和深耕广州的雄心与决心彰显可见。

　　金融街融穗华府主要位于广钢新城银沙路与开拓二横路交界处，地处广钢公园排，毗邻广州地铁1号线、广佛线二期（西朗站）。另外，按照广钢新城新规划，未来广钢新城将拥有密集的五维立体交通，包括4桥4隧道+4 +3有轨电车+4社区巴士+2水上巴士。

　　值得一提的是，金融街·融穗华府是广州老城区目前拥有稀缺南向一线城央公园景观的住宅项目，位于广钢新城中央公园前排，北临广钢遗址公园，南瞰广钢新城中轴 公园，再加上自身配套的全龄悦享水景园林景观，居住其中，享有三公园环绕。

　　生活配套

　　配套方面，金融街·融穗华府既享有广府文化发祥地荔湾区的成熟资源配套、又兼具广钢新城未来千亿配套的规划利好。四地铁交会，周边名校、三甲医院、大型综合体环绕，未来市场前景值得期待。

　　据小编踩盘获悉，教育方面，有9所省一级学校、7所市一级学校、未来规划32所学校；医疗配套有5所三甲标准医院；交通方面，广钢新城拥有广州最密集的立体交通网，包括1号线、广佛线以及规划的10号线和11号环线，还有5条有轨电车、4条社区巴士、2条水上巴士。

　　除了地铁、有轨电车、公交以外，据葛洲坝广州紫郡府现场销售介绍，周边更有鹤洞大桥、珠江隧道、内环路及未来洲头咀隧道、如意坊隧道。未来将建快捷路二期，建成后，交通便利会大大提高。

　　项目情况

　　金融街融穗华府总占地约4.8万㎡、计容总建面约23万㎡，容积率4.8，绿化率35%，规划为7栋40-41层高层洋房，户型面积为70-110㎡精装两至四房单位，三梯六户设计。

　　金融街·融穗华府是金融街地产在广州开发的第二个楼盘，项目规划有约6944㎡社区主题商业街，配套有肉菜市场、社区超市、餐饮等生活配套。

　　小编踩盘得知，金融街融穗华府现主推“叁园组团”72-91㎡园景2-3房，售价约5.1万/㎡起，准现楼发售；另在售广钢公园头排29-91平商铺总价171-600万。

　　户型方面，方正实用，不仅能满足“刚需”置业需求，亦能满足改善型客户的置业需求。金融街·融穗华府户型类型多样，各个楼栋的户型基本相似，其中以91平三房两厅为例，各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，三个卧室均带飘窗，且主卧带L形景观大飘窗，视野开阔，舒适度高。主卧带套房，带衣帽间和卫生间设计。生活舒适，私密度高；厨房与入户花园相连，设计合理，生活便利，既方便主人又利于厨房油烟排出，并能很好将油烟与室内隔开。

　　小编点评：

　　近年来优质的老城区楼盘也“买少见少”，而坐拥城市高端配套资源，同时紧邻中央公园，优先享受现代城市日益稀缺的园林生态景观资源，并以顶级的建筑规划、卓越的生活理念，广钢新城必将成为城市新贵和城市精英的理想聚居之所。所以，金融街融穗华府则是个不错的选择。无论是在未来的交通配套规划、教育配套规划以及其他配套规划等，都意味着发展不可估量。