【掌柜点评】番禺洛溪岛最新规划 周边居民大受益！

　　近日，广州洛溪岛旧村改造专项规划开始招标，岛上4个旧村将进行改造。洛溪岛位于番禺区北部，东、北至珠江后航道，西、南至三支香水道。

　　本次规划目标以促进产业结构调整升级、转变经济发展方式、提高土地高效利用为目的，研究旧村改造可行性，为旧村更新改造提供技术支撑。

　　除了规划修编之外，在洛溪岛周边的基础设施、医院等大型项目落地的好消息频传：中山二院要在洛溪桥脚建立院部，洛溪大桥拓宽工程开始动工，与南浦岛相连的南浦三桥预计下月通车。

　　而最近就适时出现了相应接踵而来的利好，让岛上居民大为赞好。目前，岛内已有9座大桥连通广州两岸，还有新光快速以及华南快速。而在公共交通配套方面，除了有1个大干围码头和1个洛溪渡口，地铁目前开通的仅有皆集中在西侧的洛溪与厦滘2站。未来位于岛域东边的地铁18号线沙溪站开通后，也可以缓解一下地铁出行的拥挤状况。

　　生活必要的医疗建设方面，整个陆域水道面积903.6公顷洛溪岛仅有6项医疗配套资源，其中有5项小型社区卫生站以及1项私人小型骨科诊所。相信未来中山二院新区的落成也能惠及到附近的居民。随着交通的日益完善，番禺区已经不是昔日的小郊区，由此可预见，未来区域经济也会随之加速发展。本期掌柜点评就为网友们推荐几个番禺区的热销楼盘，供大家投资置业参考。

　　祈福缤纷汇

免费咨询电话：400 8181 360转57408

祈福缤纷汇 均价：45000元/㎡

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　　【项目动态】祈福缤纷汇全新二期已于6月30日开盘，推出建面28-168平一至四房，带装修均价4.5万/平。

　　【小编点评】祈福缤纷汇位于番禺市广路祈福新邨内。

　　交通方面，靠近地铁22号线尚未开通，现有多条公交、巴士接驳地铁3号线、2号线，除此之外，项目还有楼巴，每天往返广州天河、越秀、荔湾、海珠、大学城、佛山、肇庆等地，交通便捷。

　　医疗配套方面，项目附近有唯一连续5次通过国际JCI认证三甲医院——祈福医院，还有华南首家专业的五星级母婴健康科学管理中心——祈福月子中心，医疗配套强大。

　　教育资源方面，项目设有祈福精英幼儿园、祈福幼儿园、名家阁幼儿园、祈福英语实验学校（可直接考取国外知名大学）、祈福新邨学校、毓秀小学等，教育氛围浓厚。而且还有公交直达大夫山森林公园，生态环境较好。

　　万科世博汇

免费咨询电话：400 8181 360转58184

万科世博汇 均价：30000元/㎡起

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　　【项目动态】万科世博汇在售少量建面约26-66平的二至四房，LOFT设计5米层高，大部分单价在3-3.3万元/平左右。

　　【小编点评】万科世博汇地处广州南站汉溪大道和石兴大道交汇处，涵盖会展中心、国际学校、企业总部写字楼、人才公寓、特色风情商业街区、一站式购物中心、企业展示SHOWROOM、星级酒店等多种物业。

　　交通方面，万科世博汇位于广州南站旁，充分享受广州南站高铁枢纽带来的交通便利。 广州南站是亚洲最大、现代化程度最高的高铁客站，拥有3条城轨、5条高铁、5条地铁，轻松实现1小时珠三角生活圈、3小时华南商贸圈、8小时全国通行。

　　配套方面，教育方面，有大洲幼儿园，韦大小学、石壁小学、韦涌华侨中学、石壁中学、石壁华侨中学、钟村第二中学。购物方面，有顺隆商场、惠佳百货超市。值得一提的是，还有长隆旅游度假区。

　　奥园莲峰圣境

免费咨询电话：400 8181 360转57653

奥园莲峰圣境 均价：20000元/㎡起

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　　【项目动态】奥园莲峰圣境目前在售三期高尔夫生态大宅，建面约170-320㎡四至五房，带装修售价2-2.3万/㎡。

　　【小编点评】奥园莲峰圣境小区坐落于莲花山高尔夫球场西侧，占地15万方，建面36万方，玉带河环腰，整体以U型半岛明珠布局。项目直瞰国家4A级景区莲花山，拥1峰48岭3水20湖，负氧离子高达50000/立方厘米，生活在其中感到神清气爽、舒适惬意。

　　奥园莲峰圣境毗邻15000亩18洞高尔夫球场，满眼青翠一望无际，走出家门即可轻松步行到达，轻松享受尽情挥杆一刻的舒畅和快意，畅享“生活就是高尔夫”。

　　奥园莲峰圣境小区容积率为2.27，度假风格园林为项目一大亮点，结合了“构筑健康生活”的理念，集合“度假”、“轻奢”和“运动”三大元素，打造两大主题中心泳池，环形慢跑道，阳光草坪、儿童游乐园。创新独特的T、Y型楼栋建筑间距分布错落有致，保证视野景观最大化，户户是景，形成园景、酒店、砺江河、高尔夫球场、莲花山、莲花塔、观音宝像、天际线“8景一线”的景观。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。