方圆合景南沙水恋：真正地铁盘 户型均价“2字头”起

　　【时间】2018年7月25日（周三）9:00-12:30

　　【地点】广州市南沙区黄阁汽车城地铁站A出口

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　■项目概况

　　【定位的不断提升 南沙“几何中心”呈现】

　　【南沙推动粤港澳大湾区合作示范区建设】

　　【未来轨道交通加持后 南沙往返市区更快捷】

　　【世界500强纷纷落户南沙 倾力打造升级2.0版】

　　■购买参考

　　【黄阁新城未来南沙之星 方圆集团立足南沙】

　　■项目概况

　　【定位的不断提升 南沙“几何中心”呈现】

　　【真正的地铁盘 周边配套完善】

　　【打造东方园林 规划11栋高层住宅】

　　【拥有N+1方正户型 使用率高】

　　位于广州最南端的滨海之城南沙。近年来，在自贸区、广州唯一城市副中心等光环的加持下，广州南沙发展步伐加快。就在近期，《南沙新区总体规划2012-2025》出炉，其明确指出了，这个自贸区、国家级新区，以及广州城市副中心的定位及发展方向，未来7年内，南沙会有“翻天覆地”变化。其作为广州的“南大门”，在粤港澳大湾区中可承建珠江东、西岸资金、航运、人口交流的重要枢纽，其区位战略意义重大。

　　如今的南沙，拥有珠三角地区几何中心和开发强度较低的物理基础，兼有政策加持的化学反应，正在成为资本和产业的“价值洼地”。随着定位的不断提升，南沙交通基础设施建设不断完善，南沙与外界的“连接”真正开始疏通。如今，南沙的“几何中心”优势的呈现，恰好呼应“广州未来之城”这张名片——港口的繁荣对应着广州“国际航运枢纽”建设，而优质项目的落户则是广州推行“国际科技创新枢纽”和“IAB（新一代信息技术、人工智能、生物医药）战略”的载体。

　　【南沙推动粤港澳大湾区合作示范区建设】

　　南沙就像一座富矿，总有源源不断的利好增加。同时，南沙也是粤港澳大湾区地理核心，毗邻香港、澳门，具有优越的地理区位优势，是广东省打造大湾区建设的一个重要载体平台。加强粤港澳大湾区合作交流首先要打造区域综合交通枢纽。当前，南沙正制定实施南沙新区综合交通枢纽规划，打造大湾区“半小时交通圈”。

　　当前，南沙正进一步扩大对港澳服务业开放,推动粤港澳大湾区合作示范区建设。以粤港澳深度合作区建设为抓手，以科技研发及成果转化、专业服务、国际教育、跨境金融、青年创新创业等领域合作为重点，着力引进香港现代服务企业，推动与港澳服务贸易自由化，打造粤港澳服务业深度融合发展先行区。下一步，南沙将继续深入推动金融领域深度开放创新，着力打造金融业对外开放试验示范窗口。

　　【未来轨道交通加持后 南沙往返市区更快捷】

　　随着轨道交通的发展，18号线可把南沙与天河的距离，拉近到27分半。未来7年内，22号线的通车，让南沙抵达南站又只需25分钟。目前，地铁18号线、22号线全线已开工建设，正加快推进横沥站土建施工工作；“三高三快”通道南沙段2个项目已开工、6个项目年内开工、3个项目年内完成设计等前期工作；虎门二桥主桥顺利合龙，全线基本贯通；广深港高铁已开通试运行；深中通道桥隧工程全线开工建设；广中江高速项目进展顺利，计划年内土建完工。

　　值得一提的是，深中通道开通后，更贯通珠江东西两岸，形成与湾区各城市，乃至珠三角地区快速链接的互联互通网络，举个例子，南沙可15分钟到达深圳机场。南沙站将成为南沙新区主要对外门户及城市重要交通枢纽，对提升南沙区位优势，强化中心城区辐射作用，促进综合交通运输体系建设以及带动产业升级具有重要意义。