【掌柜点评】南沙自贸区拟3年集300家智能企业 区内笋盘抢先看

　　一直以来，粤港澳大湾区承载着“硅谷”的意义，在湾区打造“中国硅谷”也成为各界共识。南沙是“硅谷”的几何中心，对比南沙和美国硅谷的历史，南沙现在确实拥有硅谷诞生的条件，人工智能正成为南沙的一张新名片。

　　今年2月，广州城市规划出炉，规划指出，要建设粤港澳大湾区核心门户，广州将探索建设自由贸易港。自此，广州南沙新区片区有了全新定位。去年南沙开始选定“人工智能”产业作为依托，欲大力发展创新经济。

　　日前南沙区工业和科技信息化局正式印发《广州南沙人工智能产业发展三年行动计划（2018-2020年）》。该计划提出，到2020年，要在南沙建成国际领先的人工智能产业集聚区，形成一批富有活力和可持续发展的“AI+”新型产业，打造全国领先的人工智能城市典范。此外计划还指出，要用3年时间，到2020年，南沙将培育5家以上具有国际影响力的人工智能领军企业，20家以上细分领域龙头企业，产业规模超过300亿元，带动相关产业的规模超过1000亿元。

　　在过去一年，南沙在人工智能产业上也有推进。2017年12月，广州国际AI研究院在南沙挂牌，人工智能专家杨致远“复出”担任院长。据谢明透露，截至目前南沙区已经集聚四大人工智能的基础平台，集聚48家人工智能的相关企业。目前南沙可建设用地接近300平方公里。南沙区政府目前也在非常努力地把控南沙的房价，把南沙的房价尽可能地控制在一个合理的价格上，为创新创业的人提供更多机会。

　　南沙发展速度极快，也成为不少置业者心头好，本期掌柜点评就为各位网友推荐几个南沙的楼盘以供参考。

　　保利星海小镇

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保利星海小镇 均价：19500元/㎡

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　　【项目动态】保利星海小镇目前在售105平到134平的3房至4房单位，带装修均价19500元/平，在售房源位于2栋，2栋位于北部洋房区最中心位置，在众多楼栋中楼距最为广阔，紧靠泳池美景，紧邻项目内两所学府，是星潮组团最高阶产品。

　　【小编点评】保利星海小镇位于市桥南板块，与市桥仅10分钟距离，位于被广州政府定位为首个文创小镇的榄核镇项目旁。

　　交通方面，保利星海小镇位于番禺与南沙的交界处，出行便利。公交方面，目前有番102、番103、南33路经过。

　　配套设施方面，保利星海小镇自身配有有大型风情商业街、幼儿园、托儿所、小学，以及休闲运动设施游泳池、社区健身路等。

　　周边有星海小学、榄核小学、榄核中学、广州番禺职业技术学院、成人文化技校、南沙区华兴学校，教育资源丰富。项目周边有医疗购物等配套设施，生活氛围成熟。

　　户型方面，保利星海小镇户型方正，带飘窗设计户户南北对流、带双阳台，部分产品配置入户花园，能给居民带来舒适的居住环境。

　　越秀滨海新城

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越秀滨海新城 均价：18000元/㎡起

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　　【项目动态】越秀·滨海新城预计6月加推28栋和29栋小户型单位，户型包括有建面约72㎡南向两房、86-88㎡小三房。项目目前主推139㎡五房，平层设计，售价约18000元/㎡。

　　【小编点评】越秀滨海新城位于南沙金洲板块，致力于打造低密度、高绿化的公园社区。

　　交通方面，越秀滨海新城临近地铁4号线，有南沙公交20路经过。

　　配套设施方面，越秀滨海新城区内配套有幼儿园、小学、中学12年全学龄段教育资源。区内有健身泛会所、篮球场、环形塑料跑道等运动设施，让居民可享健康生活。周边生活配套成熟，有万达广场等商圈，也有南沙中心医院等提供医疗保障。

　　户型方面，越秀滨海新城以紧凑使用的刚需户型为主，N+1灵动户型，赠送入户花园。

　　华海山屿海

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华海山屿海 均价：22000元/㎡

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　　【项目动态】华海山屿海3栋目前仅剩一套80平两房两厅单位在售。4栋在售124套全新单位，建面为79平两房和94平/110平/118平三房，均价约22000元/平，带装修发售。

　　【小编点评】华海山屿海位于广州市南沙区九王庙，由住宅、商业街及酒店等组成。项目地理位置优越，紧邻黄山鲁森林公园南侧，风景秀丽，定位为宜居的精品小区，未来将打造成为适宜养老的山景地产。

　　交通方面，华海山屿海临近南沙客运站，有地铁4号线和公交3路、18路经过，自驾车迅速接驳佛莞高速和南沙港快速，交通网立体通达。

　　配套设施方面，华海山屿海自带幼儿园，周边有公立时代南沙小学、英东中学、广州市北达技工学校、广东信息科技职业培训学校，步行几分钟即可到达九王庙菜市场。

　　户型方面，华海山屿海主打低密度产品，采取半包围布局，保障居民能享有海景山景同时使项目内的园景更加开阔。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。