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广州实现全地铁覆盖 “1字头”物业将成历史

来源:房掌柜  荔山雅筑 广州房掌柜  2018-06-21 05:42:39
[摘要]据悉,备受关注的广州地铁14号线已全线贯通,首批2列列车已正式交付广州地铁,14号线预计将于年底如期开通

  据悉,备受关注的广州地铁14号线已全线贯通,首批2列列车已正式交付广州地铁,14号线预计将于年底如期开通。届时,广州各区实现全地铁覆盖,郊区概念将大大淡化,标志着从化也开始融入中心区,将迎来前所未有的发展机遇。

  地铁年底开通,从化交通大变样

  据悉,地铁14号线(嘉禾望岗至街口段)建成开通后,十四号线一期将采用“快慢车模式”运行,其中快车只停嘉禾望岗、新和、江埔、街口4座车站。届时,从从化街口上车的乘客,最快1小时可到达位于市中心的纪念堂站,最快28分钟可到达嘉禾望岗站,不仅大大提高了人们的出行效率,更增强了从化区与广州市中心之间的联系。

  近年来,从化的交通网络飞速发展。“四横四纵三轨”的立体交通网络使从化无缝接驳珠三角,城市功能大大增强,作为广州北优战略重地的从化区未来发展潜力无限。

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  地铁助推楼价上涨 广州难觅“1字头”物业

  地铁的开通,不仅拉近郊区与市区的出行距离,还拉近了郊区和市区的房价距离,回顾广州的房地产发展历程,这样的案例多不胜数。

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  曾经被称作“睡城”的番禺,自从通了地铁,30分钟内便可抵达珠江新城,50分钟内可抵达老城越秀,通往市区的时间不断缩短,而房价却一直在上涨。从上表可以看到,每经历一次地铁开通,番禺的房价都会大幅上涨一轮,譬如2005年、2006年,番禺开通地铁4号线和3号线后,在2007年房价大涨56%,远超过之前;2010年,地铁2号线番禺段开通后,区域均价一举破万,大涨65%。

  并且,上述价格仅仅是均价,目前番禺几大热门板块如华南版块、万博商圈、洛溪板块等,新房、二手价格都在3万/㎡以上,甚至有5万+,直追荔湾、海珠房价水平。

  可以预见,广州地铁14号线通车后,广州房价1字头将彻底成为历史。

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  利好连连 从化楼市潜力爆发

  对于购房者而言,如何抢在地铁开通房价大涨前选定高性价比社区置业是关键。得益于地铁21号线的开通,增城均价也已疯涨至2万多。纵观整个广州,属广州北片区仍属价格洼地,一手楼市仅从化尚有1字头物业。

  在从化,距地铁14号线邓村站约400米的碧桂园新项目荔山雅筑就吸引了不少购房者的目光。碧桂园•荔山雅筑南靠千亩荔林,北眺流溪河,其以人文情怀铸造贵雅城市山居,倾力打造109-120㎡揽山园景洋房和135-168㎡艺墅叠院,现正火热销售中。

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  项目地址:广州•从化•地铁14号线邓村站旁(在建)(导航:荔山雅筑)

  白金热线:020-87822288


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责任编辑:黄颖

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