每一次政策的兑现,总需要几年去催发。
正如,2015年10月全面放开的二孩政策。经三年的催发,全面二孩政策效应逐步释放,今年将应该“二孩高峰”。
全面二孩,中国家庭进入“2+2+2”时代
在今年广州召开的年全市卫生计生工作会议上,官方公布的数据显示,2017年广州市常住人口和户籍人口出生数分别为23.74万人和17.23万人,二孩出生占比大幅上升,全市每出生10个小孩中有近6个是二孩。
且二孩出生占比还将保持持续增长的态势。据国家卫计委副主任王培安主编的《实施全面两孩政策人口变动测算研究》一书披露,二孩政策调整后6年内出生人口将明显增加,平均每年增加340万人左右,出生人口的最高峰出现在2018年,这意味着二孩政策催生新的住房需求也将在今年爆发。
随着全面二孩时代的到来,中国的家庭结构也从“2+1”转变为“2+2+2”模式。这一变化,使得家庭对于房子的空间和实用性的需求增大,新的问题也就接踵而至。现在的房子能满足家庭居住需求吗?如何解决两个孩子的学位问题?什么样的大户型产品才值得入手?
顺应市场,珠光·山水御苑领军舒适大户时代
虽说,近年来广州楼市部分楼盘开始积极响应市场需求,纷纷推出了大户型产品,但能同时满足二孩家庭的居住、教育、成长等诸多需求的项目还是少之又少。
而珠光山水御苑,便为少数几个能全面满足二孩家庭需求的翘楚项目。项目作为从化销冠王——珠光·御景山水城的升级组图,与山水城业主同享山水城的3万平方米的风情商业街、2万平方米的双主题豪华会所、林荫缓跑径、大型私家山顶公园、中央泳池、会所泳池等百万运动大城配套。
除此之外,项目占据流溪河398平方公里无污染的生态核心区域,以国际级大城居住规划,精雕细琢打造集中拥有山水自然资源、康体运动设施、成熟商业配套、高端医疗资源和教育资源以及休闲娱乐等为一体的大型城市综合集区。无论是环境资源还是服务配套,都可以为“2+2+2”家庭的三代人提供舒适的生活。
在备受二孩家庭重视的教育配套上,珠光山水御苑以最高诚意,与广外教育集团协力共办广外从化实验小学,以国际顶级教育配套为项目价值加持,更为业主子女的未来加持。除此之外,项目毗邻广州南洋理工学院、水利学院,同享山水城0-12岁国际教育体系,以优质教育,为业主子女的未来保驾护航!
经多年深耕,珠光山水御苑的开发已经进入后期。俗话说好货沉底,大盘操作模式也异曲同工,越是后期开发的地块,全部都是高附加值的黄金地块,拥有的资源和景观、视野都是最佳的。一般来说,开发商都会在这种保留地块打造最适合精英人士的理想居所。
当前,山水御苑项目在售170平的微奢四房单位,占据最佳视野,依园揽景,户型设计上更灵活,可全面满足“2+2+2”家庭对户型的不同需求。
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