【掌柜点评】广州地铁13号线二期连接5个区 沿线地铁盘搜罗

　　近日，广州市住房和城乡建设委员会发布了关于广州市轨道交通十三号线二期工程建设通告，其中显示，十三号线二期设23座地铁站、凰岗停车场及鱼珠停车场。

　　十三号线二期工程线路呈东西走向，起于朝阳，终于首期工程鱼珠站。采用最高运行速度100公里/时的8节编组A型车。线路全长33.8公里，还设9座换乘站，构建城市东西快线。

　　十三号线二期工程定位主要功能是，与首期共同构建城市东西快线，加强城市东西部区域与中心城区联系，主要行经城市核心区，沿线规划有，黄埔临港商务区、国际金融城、珠江新城、北京路文化核心区、罗冲围综合改造片区、白云湖片区等重点发展地区。地铁建成后，就能潇洒穿越广州5区！

　　13号线的开通，可以持续增强轨道交通网络效应的需要，也是疏导五号线现状客流压力，而且还可以提高东部客流直达市中心的便捷性，优化轨道网络运营服务水平的需要。那么本期《掌柜点评》，就为各购房网友们推荐几个沿线笋盘，以做投资参考。

　　尚东We家

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尚东We家 均价：22000元/㎡起

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　　【项目动态】尚东We家目前在售建筑面积为86㎡-108㎡两至三房,2梯4户设计,毛坯售价22000元/㎡-23000元/㎡。

　　【小编点评】尚东We家位于新塘镇新塘大道西南面，距离地铁13号线仅700米，步行估计也就2-3分钟的路程。作为一个住宅项目，离地铁这么近，除了可以自住外，自然也可以用来 。

　　尚东We家周边社区配套比较成熟，有托儿所、幼儿园、小学和商业中心等。

　　交通方面，直线20公里到天河CBD，近13号线温涌站，无论是自驾车或是地铁出行都方便；自驾车的话可通过广园快速、广深高速、107国道到达广州市中心和珠三角等地。

　　户型方面，整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。

　　碧桂园凤凰城

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碧桂园凤凰城 均价：23800元/㎡起

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　　【项目动态】碧桂园凤凰城在售少量452-819平别墅,毛坯售价23800-32300元/平。商铺面积约53-705平,均价约14600元/平。

　　【小编点评】碧桂园凤凰城是一座成熟的都市山水城，紧邻广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道，交通便捷，到广州天河中央商务区30分钟车程，独立交通中心每天发车300多班次，强势运输网络全面覆盖珠三角主要城市，可迅捷到达周边重要交通枢纽。

　　配套方面，目小区商业发展成熟，生活、商业配套较好，大型商超、肉菜市场等均有。 在开发过程中，凤凰城一直贯彻保护性开发的原则，力求在不改变原有自然生态的情况下对现有资源进行美化和运用，营造出一种建筑与自然合二为一、富有自然情趣和亲和力的生活氛围。

　　交通方面，项目位于地铁4号线与8号线交汇处，同时有11条公交路线经过，可通达广州各地。项目更是位于琶洲科韵路、新港路、阅江路、琶洲大桥等交通干道交汇，自驾出行非常方便。

　　以“森林、湖泊、新城市” 定位的碧桂园凤凰城，拉开了广州都市山水新城人居新模式序幕式。碧桂园凤凰城的生活环境很美，建成各具特色的13个独立苑区，包括：超豪别墅区，独立别墅区，联体别墅区，优雅洋房区以及专为外籍人士量身订造的凤凰岛国际租赁社区。

　　广园东东方名都

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广园东东方名都 均价：28000元/㎡

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　　【项目动态】广园东东方名都在售三期75-138㎡平层和复式户型,带装修均价为28000元/㎡。

　　【小编点评】广园东东方名都位于新塘东江大道北，紧邻穗莞深城际轻轨、地铁13号线及规划16号线、厦深铁路支线、广深四线等5条轨道交通；项目规划成为地铁13号线东洲站上盖物业

　　广园东东方名都小区内部配套不多，可以满足基本生活所需，有幼儿园、园林、泳池和商业街等，周边配套比较齐全，学校、商场比较多，不过就项目附近实际情况来看，配套的品质还有待提高，所幸项目对面就是碧桂园凤凰城，周边已发展多年，环境也越来越好，自然发展也会越来越好。

　　项目直通新塘镇区及东莞、深圳等；东倚规划中的新城市中轴线；西面东江大道接驳广园东和广州经济开发区，可直达广州市区或莞深等。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。