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今年开通三地铁沿线楼盘租金曝光!热门小区租金回报率有多高?

广州房地产网-房掌柜 2018-06-13 07:17:23来源:广州市房地产中介协会
[摘要]5月全市监测点住宅租金为52.69元/平方米/月,环比下降0.68%,同比上涨幅度为0.38%。...

前言:广州市房地产中介协会针对国有土地住宅电梯楼及楼梯楼,在全市11个区域划分59个板块,选择367个典型楼盘(社区)作为住宅租金动态监测点(以下简称监测点),定点监测其住宅租金的动态变化。

市场监测点概况

5月全市监测点住宅租金为52.69元/平方米/月,环比下降0.68%,同比上涨幅度为0.38%。其中,中心城区监测点与外围区域监测点租金分别为54.91元/平方米/月及34.31元/平方米/月。本月租赁市场相对平淡,市场需求主要以转租调租为主,全市监测点租金整体水平与上月基本持平。

全市监测点住宅租金监测

(一)全市、中心城区和外围区域监测点住宅租金水平及走势

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5月全市监测点住宅租金水平为52.69元/平方米/月,环比下降0.68%,同比上涨为0.38%。其中,中心城区监测点租金为54.91元/平方米/月,环比回落0.88%;外围区域监测点租金则有小幅上涨,环比上涨幅度为1.94%,租金为34.31元/平方米/月。

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本月全市监测点电梯楼租金水平环比基本持平、而楼梯楼住宅租金水平则出现了一定幅度的下跌。其中电梯楼监测点住宅租金为60.80元/平方米/月,楼梯楼监测点住宅租金为44.57元/平方米/月,下跌幅度为1.85个百分点。

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责任编辑:黄卓贤
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