当前位置:广州房地产网  > 楼市聚焦  > 广州楼市

南京人民开始炒“凶宅”了?!

广州房地产网-房掌柜 2018-06-12 15:22:22来源:房掌柜整理
[摘要]高房价和恶鬼哪个更可怕?...

南京瑞景文华142号别墅碎尸凶杀案曾经震惊全国。

今天,这栋7年前发生过重大凶杀案的别墅在数次流拍后终于以786万的价格成交,竞买人信息不详,但同小区同类型的别墅,市场价在1200多万元

640.webp (8).jpg

提到这起凶杀案,日历需要翻到2006年。

2006年,兰州一条国家公路上,一辆小汽车撞击护栏后起火燃烧,驾驶人员当场死亡,尸体被大火灼烧,高度碳化。警方从车上遗落的手机、驾驶证信息判断,死者正是车主田明成,并将死讯通知了其妻子薛莉萍

而当晚回到家中的田明成,还不知道自己 “ 已经死了 ”。

见到 “ 死而复生 ” 的丈夫,薛莉萍无比惊恐,反复确认下,才意识到真正死亡的驾驶人是田明成的三弟田明光

薛莉萍阻止了田明成向警方和老家的亲戚说出实情。她的理由是田明成在日本多家保险公司买了巨额的人身意外险,既然田明成在法律上已经死亡,不如拿这笔保险金去投资。

田明成最终同意成为“隐形人”,事后薛莉萍分三次领取了日本保险公司给的5百多万的赔款,本来赔款全额是有上千万的,但因薛莉萍拒绝对烧成黑炭的尸体做DNA鉴定,缺少了过硬的死亡法定鉴定法律文书,所以拿不到全额。

但田明成无论如何也想不到,暂时成为“隐形人”的自己,最后真的会消失不见。

640.webp (9).jpg

其实早在两人结婚前,薛莉萍就有了自己的地下情人“唐凯”。在田明成隐姓埋名远走陕西之际,薛莉萍和唐凯的感情也迅速升温,几乎组成了事实家庭。

2009年,在外躲藏近3年的田明成回到南京。忍辱负重,抛弃人生的他,换来的却是女儿不认,妻子出轨的凄凉结局。到2011年以前,田明成一直试图回归家庭,但妻子只是给他300万试图了断关系。此后双方陷入情感、经济纠葛。田明成最终决定将真相告诉老家的兄弟,并要找薛莉萍“讨回公道”。

得知田明成要带弟弟来家谈判,薛莉萍崩溃了。

薛莉萍、薛父和唐凯产生了同一个念头,要是田明成真死了该多好。

所以当薛父说要亲手杀掉田明成的时候,薛莉萍没有反对。

640.webp (10).jpg

2011年2月25日,薛父在超市购买了斧头、菜刀、垃圾袋等作案工具。

2月26日晚上,薛莉萍谎称田明成精神错乱,指使唐凯叫人一起绑架了田明成,唐凯的朋友将被绑住手脚和堵住嘴巴的田明成,放到薛莉萍的别墅就走了。

随后,薛父拿斧头和菜刀将田明成在别墅内杀死,之后又和女儿薛莉萍一起拿菜刀和水果刀分尸,再把尸块和衣服装进11个垃圾袋,并抛至附近的将军山(翠屏山)上。

该案件最终审判结果为:

薛父薛敬恭犯故意杀人罪被判死刑,缓期两年执行,剥夺政治权利终身。

薛莉萍犯故意杀人罪,判处有期徒刑15年,唐凯等4名参与绑架的人员分别获刑。

而原属于薛莉萍的这栋别墅在发生凶杀案的几年后成功卖出,购入者是一名朱姓商人。

朱姓商人购入这栋别墅后曾全面翻修。但生意场上仍诸事不顺,最终被列入失信人名单,欠下大笔外债,这套房子也被抵押给了银行。这次拍卖,是银行作为申请执行人要求拍卖的,所得价款银行在550万元范围内优先受偿。

640.webp (11).jpg

瑞景文华小区的这套别墅是一座3 层的独栋别墅,建筑面积 422.77㎡,户型为九室两厅七卫,有游泳池、花园。 卧室地面铺实木地板,其他房间铺的是地砖,根据专业的机构评估,装修为七成新。房子装修不错,但是很久没人居住,花园、台阶都长满了乱草和青苔,有些破败。

640.webp (12).jpg

离奇的凶杀案为这座别墅染上了阴沉的血色,回看历史,这套别墅多次拍卖,但都以流拍告终。

2014年11月7日,瑞景文华142幢以820万的起拍价进行拍卖,当时市场价820.17万,起拍价近乎市场价。虽然引起4514人关注,但是无人报名,最后流拍。

2014年12月5日,该房源开始第二次拍卖,降至657万,比市场价便宜163.17万。仅3380人关注,仍无人报名,最后流拍。

2015年1月9日,该房源开始第三次拍卖,降至551万,仅为市场价的67%。两次大幅度降价,引起31616人关注,但是仍旧无人报名,最终依旧流拍!

这次拍卖,该别墅的起拍价为435 万元,单价只在 1 万 /㎡出头,参与拍卖需要缴纳保证金 30 万元,加价幅度为 1 万元。

虽说碎尸案听起来很可怕,但低至3.5折的价格又让它显得“性价比”十足。距离拍卖开始还有不到两天,就有10万人围观、4073人设置提醒,竞拍开始前已经有 9 人报名,而到了6月11日10点正式竞拍开始之后,买家的数量增加到了19人,围观人数多达40万人。

这套充满离奇色彩的“凶宅”,曾经数年无人问津,然而这次居然吸引了近20人参与竞拍,并且战况激烈,买家不断出手,志在必得。难免让人联想到近两年南京乃至全国的楼市状况。

南京应该算是国内最早出现“一房难求”局面的城市之一。新房限价,导致二手房、新房价格倒挂,一旦有新房推出市场,必然引发哄抢。

去年11月15日,南京河西地区10家楼盘,3200套房源,同时开始接受验资登记报名。预计登记完成后将在周末进行摇号开盘。

消息一出,顿时引起万人疯抢。从14日夜晚开始,就已有人连夜到登记处排队,到第二天,上午九点,合计排队人数更是达到上万人。

这种现象其实已经在全国大中型城市不断蔓延。成都的奇缺,杭州的全款,深圳的5000万蹲,驱动人们疯狂买房的动力还是近年来房价疯涨带来的红利刺激。毕竟,买到一套房,就等于赚到几百上千万——哪怕是凶宅,也是宁杀错,不放过。

人类最大的恐惧来源于未知。凶宅之说毕竟只是迷信,但房价的上涨却是板上钉钉的事实。近年来无数的炒房致富案例激励着人们前赴后继,在巨大的利益面前,人们已经失去敬畏之心。但这是社会的进步还是倒退,又有谁说得清呢?

(文中资料部分来自:房掌柜南京、天津网、凤凰网)

分享到:
责任编辑:蔡锦丝
阅读过本文的网友还阅读过:

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

读者评论

 

新闻排行

  1. 1海南又出新政 商品住宅备案后6个月不得调高价格
  2. 2最新!破4奔5字头 荔湾房价大起底+四大板块房价走势
  3. 3十年深耕 终成佼佼者!珠光集团从化第五子今年入市
  4. 4投资160亿!黄埔2018年要做这些大事!
  5. 5实地沉浸式智慧生活馆大曝光 618全球首亮相
  6. 6【掌柜点评】执信中学天河校区规划出炉 名校周边楼盘抢先看
  7. 7从海珠石到海珠玉融御今始为君开 “江上院子”体验中心划时代而来
  8. 82016年广州超7成商业用地推出 创新或成发展关键
  9. 9学位成楼盘关键的卖点 广州大盘引入“名校”成风
  10. 10李嘉诚旗下“长地”下月上市 预计6月3日开始买卖

新闻推荐

  1. 1房价上涨楼市调控转向三四线 房住不炒中小城市不例外
  2. 2市区X形骨架地铁线增加换乘站 广州大道中白云新城受惠
  3. 3快讯!省实落户白云夏茅 今年9月可招生!
  4. 4存量房时代!房企分拆物业上市背后藏着哪些秘密
  5. 5存量房时代! 房企分拆物业上市背后藏着哪些秘密
  6. 6周末推盘:本周四个全新盘亮相!黄埔卖4万/平!南沙卖3万……
  7. 7年中总结|一文看懂粤港澳大湾区9市楼市政策
  8. 8这是一个TOD的时代!广佛两城近10个TOD项目齐发
  9. 9凤凰城暂无地铁规划!石溪站年底开通!……官方回应多个地铁问题
  10. 10星光闪耀 楼市白银十年间中山有哪些明星房企?

楼盘推荐

视频推荐