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敢不敢点?6月广州百盘最新价出炉 看看你买得起哪里

广州房地产网-房掌柜 2018-06-06 14:17:56来源:房掌柜 陈淋运
[摘要]相比疯狂的“金三银四红五”,六月份的广州楼市相对理性。...

  相比疯狂的“金三银四红五”,六月份的广州楼市相对理性。

  红五月不负众望,广州楼市五月交出7200套的成绩单。转眼,2018年就跑到6月了,11区各楼盘售价去到了什么水平?

  小编盘点发现,均价5万梯队越来越壮大,越秀已不再是唯一,中心5区(天河、白云、荔湾、海珠、黄埔)5-6万/平已经是常态了,荔湾最贵的楼盘卖到7万/平了!

  郊区的2万梯队也在“成长”中,增城、南沙、花都纷纷冲向2万/平,连从化都难觅1字头以下的楼盘。今天,我们来看看广州6月份11个区的最新报价。小编根据各个楼盘的报价统计所得,具体均价及动态以楼盘实际为准。

黄埔区

  从报价上看,黄埔区仍是中心区的价格洼地,在中心区楼价普遍5字头的情况下,黄埔区的热盘报价多为2-3万元/平,且区内楼盘户型多为3房,无论是户型还是价格都适合刚需一族置业。

黄埔区.jpg

天河区

  天河各板块之间发展水平不尽相同,新盘不多,而珠江花城这个新楼盘的推出,可谓抢尽风头,牛奶厂板块多个楼盘开发已接近尾声,价格在4.3-4.8万/平之间;其他楼盘则以改善大户为主,价格较为稳定。

天河区.jpg

海珠区

  海珠在售楼盘较少,处于“缺货”状态,新盘主要集中在广纸板块,基本都是“5”字开头,但在整个区域来说,却属于价格低洼。连单体楼“晓悦都荟”也已经卖到6.5万/平。

海珠区.jpg

白云区
 

  “僧多粥少”的白云区,货量少、可选择的自然也不多。白云区在售刚需楼盘,均价已去到“4”字头。

白云区.jpg

越秀区

  在售住宅新盘屈指可数,个别楼盘已破8万/平。房价居高不下,让越秀诞生出一批迷你“学位房”,最低280万就有交易。

越秀区.jpg

荔湾区

  荔湾区中,广钢板块推新最多,选择丰富,产品有平层有复式,房价普遍在4-7.5万/平之间,广钢新城热度可见一斑。

荔湾区.jpg

  再来看看外围五区——

番禺区

  外围五区中,楼价最高的是番禺区,各种6万元/平起售的别墅适合资金充足的购房者。亚运城一盘撑起了番禺楼市的5月!还有1字头的莲峰圣境不失为一个噱头。毕竟番禺均价最高都去到4万/平了!

番禺区.png

增城区

  增城备案价调整,单合同楼盘重现,大大减轻购房者的首付压力的同时,也让开发商在定价上底气更足,不少楼盘随即提高了房价。在全线突破2万大关的新塘,迎来了首个3万+的项目——碧桂园云顶,超越黄埔知识城和长岭居板块。

增城区.jpg

南沙区

  头顶“自贸区+大湾区”光环的南沙,利好政策层出不穷。如今的南沙,“1字头”新房屈指可数,“2字头”楼盘已成常态,“3字头”房源也不是没有。

南沙区.jpg

从化区

  地铁一响,黄金万两。地铁还没响,远郊从化已经有盘卖到7万+/平了。14号线一期土建目前已完成91%,终于要看到“开通”的曙光了。从化风景优美,不失为一个养生的好选择。从化户型选择多样,从刚需到别墅应有尽有。

从化区.jpg

花都区

  9号线目前已开通,花都也迎来了地铁时代,当时单价不破万还是常态的花都,现在已“今非昔比“了。9号线沿线的楼盘价格也随着地铁的开通不断上调,部分楼盘单价已突破2万大关。

花都区.jpg

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责任编辑:陈淋运

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