近日,广州市国规委公布了荔湾区广钢新城AF040218地块项目的修建性详细规划批后公示。地块位于荔湾区芳村大道以西,鹤洞路以南。
根据规划显示,该地块总用地面积3.88万平方米,计容建筑面积18.6万平方米,绿地率35%,建筑密度28%。地块规划建设10栋高层住宅,其中临近钢铁大道的6栋为24-25层楼,而靠近十四路的四栋均为38层楼高。住宅楼基本设计为首层局部架空,部分住宅周围规划有1层的商业裙楼。
该地块位于花地生态城东南部,北侧是广钢中央公园,东侧可眺望珠江,算是广钢新城二线江景地块。
从交通配套来看,AF040218地块比较靠近在建地铁11号线鹤洞东站,距离大约几百米。而地块距离目前已开通的地铁站西朗站和鹤洞站距离还是有一定距离。
这次绿城在广钢新城顺利拿地后,代表着广钢新城板块,又添一个强而有力的新盘!将大大提升广钢板块的价值!
被誉为“下一个珠江新城”的广钢新城,各种配套完善,可以说是宜居也宜商,板块的楼盘也不断有新动作,新盘不断推出,大家可以去留意一下啊~
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金融街融穗华府 均价:50000元/㎡起 |
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【项目动态】金融街·融穗华府目前在售超高层电梯洋房单位,建面为71-91平两至三房单位,带装修发售,均价为49800元平。
【小编点评】项目位居广钢新城,享中轴公园景观;定位精准,有效控制面积及总价;产品装修及园林品质开发具有优化空间。属于中心城区的置业热选。
项目所在区域拥有高标准的基础建设,未来规划高尚居住、企业总部基地、专业展贸交易、文化特色休闲四大功能相辅相成。金融街融穗华府规划有约6944㎡社区主题商业街,配套有肉菜市场、社区超市、餐饮等生活配套。
金融街融穗华府周边的配套越来越成熟,周围的生活氛围浓厚。同时,金融街融穗华府内部规划了2.5万平方米的8+1全家庭周期水景园林景观(即中央露天泳池(成人&儿童)、儿童活动空间、青少年活动空间、阳光草坪等8个家庭周期专属空间和1条环形水景慢跑绿道)。
户型方面,金融街融穗华府由6栋40层高层洋房组成,户型有71方两房、83-91方三房、110方四房,三梯六户设计。室内布置合适得当,能够满足从刚需到改善的各种购房需求。
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葛洲坝广州紫郡府 均价:50000元/㎡起 |
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【楼盘动态】葛洲坝广州紫郡府在售二期房源,户型为103-109平三房、126-130四房、143平四房,带装修均价4.8万/平。
【小编点评】葛洲坝广州紫郡府是中国葛洲坝地产在广州第一个独自操刀的项目,致力于打造广钢片区内高品质绿色社区。
交通方面,葛洲坝广州紫郡府目前有两条地铁线经过,分别是1号线和广佛线。项目周边有白鹤洞站,有多条公交线路经过,交通方便。
配套方面,葛洲坝广州紫郡府推出5g科技系统。且项目正对33万㎡中央公园,可最大化享受无遮挡的一线园景。
周边真光中学、培英中学、广东省实验学校等名校林立,有广钢博物馆、广州蜡像馆、广州港口文化博物馆等满足居民的人文需求,广州市脑科医院、广州中医药大学第三附属医院保障居民的医疗需求,而花地城广场、油富城综合体、广州沃野商业广场则可满足居民的日常购物需求。
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保利葛洲坝海德公馆 均价:50000元/㎡ |
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【项目动态】保利葛洲坝海德公馆主推95-170平三至四房户型,带装修均价50000元/平。
【小编点评】保利葛洲坝海德公馆是保利地产和葛洲坝强强联手在广钢新城合作开发的第二个项目。未来的广钢新城将有5维交通网+32所学校+5所三甲医院+30万平方米中央公园,参考纽约曼哈顿规划理念整合商业中心、高端居住中心、生态中心三大黄金板块,打造广州的国际中央居住区。可以预见,广钢新城未来的发展潜力无限。
交通方面更是四通八达,广钢新城预计覆盖4地铁、3有轨电车、2条水上巴士,未来还将有1条高速,2条快速路。
齐全的教育配套是保利葛洲坝海德公馆的又一大亮点。周边有多间中小学环绕,如省一级的培英中学、真光中学,鹤洞小学、培真小学。幼儿园方面,鹤洞幼儿园、广钢幼儿园。综合商场方面,目前较为大型的商场有沙园地铁站上盖的乐峰广场,佳又惠购物商场、新大佳超市、宜购超市以及周边小型商店,可满足日常生活所需。内部配套方面,小区设计会所、游泳池、立体式园林,可满足业主日常娱乐休闲之用。小区外围还有风情商业街,尽享优雅便捷生活。
以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
2023-07-14 09:43
2023-05-22 10:36
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