平静许久的广州楼市,在上周末终于迎来了一波爆发,给传统的“红五月”增添了点色彩。5月25日,广州多盘齐推新,无论是住宅类项目还是商服类项目,通通人气爆棚。有盘仅用2分钟就卖光316套房源,还有盘开盘一小时,便去超9成,揽金超2.5亿元。
那么,上周(5月21日-5月27日)广州新建商品住宅具体网签成交情况又如何呢?据房掌柜数据中心统计,上周广州一手住宅网签成交2041套,环比上升46.8%!将近五成了。这个数据,仅次于清明假期,成为2018年以来第二好成绩。
值得注意的,近一个月广州网签量保持持续上涨趋势,似乎预示着限签有所松动。其中又以增城的上升力度最大,比较上周的数据显示,增城以1032套的网签量拿下广州11区销冠,要知道,该网签量可是占比全市50.6%。
再加上增城最近传的沸沸扬扬的备案价上调,我们不难预计,增城将再一次引领置业热潮!
那么若要问到增城有什么值得入手的项目,掌柜君推荐广铝·荔富湖畔,作为增城朱村板块的朱村热门全能明星地铁大盘,在朱村板块价值不断跃升和北三环高速以及地铁21号线(预计年底开通)的推动下,广铝·荔富湖畔的物业价值得到全面的爆发,两年内其价值翻三翻,成为穗莞深三地解锁财富的密码,也难怪穗莞深三地客户对广铝·荔富湖畔这么看好。
当然,区域价值的利好,广铝·荔富湖畔的自身配套也过硬。项目打造17万方的综合商业体,相当于两个天河城体量,覆盖沿线超50万的消费人口。
环境上,项目直引山角水库水源,打造2万方活水园林,让业主享受入则宁静的氛围。并且交通上,广铝荔富湖畔也不逊色,目出门就是21号线象岭站(预计年底开通),快站仅需5站即可抵达天河;北三环高速朱村东站距项目仅约330米,45分钟高速直达珠江新城CBD,高速通达珠三角各地。可谓出则繁华。
至于教育,广铝·荔富湖畔表现亦相当出彩,毗邻广州科教城,周边更有优质的公立小学,项目自建建设的的幼儿园已建成,多重优质教育资源环绕,占据东广州最雄厚教育领地。
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广铝荔富湖畔 均价:23000元/㎡ |
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