南沙3.3亿元出让两地块 王老吉总部或将入驻

　　南沙又有大动静！5月28日早上10点，南沙两宗地块在广州公共资源交易网开拍，成交总价达3.3亿元。

　　其中，庆盛枢纽区块2018NJY-5，宗地面积为8849平，被广州庆盛投资有限公司以3.255亿元拿下，将用以发展人工智能相关产业。横沥工业园地块2018NJY-7，宗地面积为3634平，由广州王老吉大健康产业有限公司以248万元竞得，将引进了王老吉大健康产业全国总部。

　　半年出让地块三宗 庆盛终迎大开发

　　本次出让的庆盛枢纽地块为商业用地，折合楼面价6131元/平。这是继今年2月租入一宗商业服务设施用地之后，广州庆盛投资有限公司又在南沙庆盛枢纽区域入手的地块。

　　根据资料显示，广州庆盛投资有限公司为广州南沙产业投资有限公司旗下的子公司之一。南沙产投公司是南沙管委会、区委、区政府为打造南沙新区、自贸区重大战略平台产业园区投融资开发建设、运营管理的市场化主体。

(南沙庆盛枢纽地块位置图)

　　据了解，这是南沙庆盛枢纽地块本年度第三次土地出让。2月24日，广州庆盛投资有限公司以底价2228万元租得庆盛枢纽一宗商业服务业设施用地，该地块用于建设科技展示中心。5月7日，港企新鸿基以26350万元的底价拍下南沙庆盛枢纽区块2018NJY-4地块，未来将打造大湾区地标级项目。

（南沙庆盛枢纽地块规划图）

　　庆盛枢纽区块位于新区北部、东涌镇东北侧，将采用产城融合的方式开发，定位为国际科创城。根据规划，在综合服务核心区将有2所九年制学校，此外，香港科技大学已确定要在南沙庆盛枢纽区块建分校区。值得一提的是，作为对接粤港澳大湾区的交通枢纽，庆盛枢纽区块的交通配套超给力。其汇聚地铁+有轨电车+高铁等多种交通方式，连接香港、深圳、中山、珠海和广州市区，通达粤港澳大湾区。

　　王老吉总部或将入驻南沙

　　横沥工业园地块为工业用地，该地块出让条件指出，竞得人须在南沙成立全国总部，主要从事饮料及健康食品的研发和生产，同时承诺达成投资强度≥7500元/平方米，项目土地产出率≥65000元人民币/平方米。

　　这意味着王老吉的总部或将迁入南沙。恭喜南沙，又得一实力名企入驻！

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