自5月28日深夜传出关于惠州“限购”的消息,便在网上一直闹得沸沸扬扬,不过关于惠州“限购”的消息,相关部门并没有政策明文发出。5月29日中午,大亚湾房管局通过官方微信发布声明,否定了“限购”这一说法,同时提到大亚湾一直采取限制性购房 3套以上(含3套)将暂缓网签,并核实购房者的资金来源及是否属于恶意投机炒房行为。
大亚湾房管局发文
大亚湾一直采取限制性购房 购置3套以上将暂缓网签
5月29日中午,大亚湾房管局通过官方微信对外发布声明,称将“严厉打击恶意炒房、恶意炒作等违法违规行为”,房掌柜看到内容主要有以下几点信息:
1.粤港澳大湾区的发展吸引大批购房者前来置业,推动大亚湾楼市有效发展,但也存在购买多套房源的投机炒房行为。
2.落实“房住不炒”定位,大亚湾一直以来采取限制性购房措施,对投机炒房行为予以严厉打击。
3.将对一次性购买3套以上(含3套)的购房行为采取暂缓网签,然后核实其是否属于恶意和投机炒房行。
4.不排除将联合其它部门对购买3套以上(含3套)的住房资金来源进行核查,全面打击炒房投资行为。
5.内容也提到,大亚湾房管局已经注意到部分房地产开发企业、中介机构、自媒体单位借此进行炒作和造谣传谣行为,对于相关机构炒作宣称的政府限购、价格上涨等信息,制造房地产市场紧张气氛、误导购房群众恐慌性购房行为,将会在调查核实后进行严厉惩处。
以上信息标明,惠州并未实施“限购”,大亚湾是一直在采取限制性购房措施,并对一次性购买3套及以上的购房者进行暂缓网签,同时还将核查其资金来源。
全市或将实行限制性购房 打击投资炒房行为
在大亚湾房管局发布声明几个小时之前,惠州市房管局袁局长也曾向惠州本地自媒体回应到,惠州接下来确实将会有一个举措,不论是本地户籍还是外地户籍,只要在惠州市内拥有2套房,第3套房将实施缓签。
同时,他也强调并不是实施限购,而是限制性购房!一经核实购房者购置第3套房属于投资炒房行为,将不予备案。
值得一提的是,就在上周五,大亚湾区房地产协会和大亚湾区房地产中介行业协会,联合发布《大亚湾区房地产行业关于共同维护市场健康稳定发展的倡议书》,呼吁全区房地产企业、中介企业及从业人员不传谣不炒作,诚信守法经营,认真贯彻落实区域稳控房地产市场的目标任务,确保大亚湾区房地产行业平稳健康发展。
然而,仅仅过了数天,一则错误解读的信息便被炒作为“限购”,并在网上广泛传播,甚至对市场和购房者造成重大影响。
以下为大亚湾房管局声明全文:
关于严厉打击恶意炒房、恶意炒作等违法违规行为的声明
各房地产企业、中介机构、广大市民:
近年以来,粤港澳大湾区的发展有效吸引大量群众前来我区就业安居,推动我区房地产市场的有效发展。但也出现部分单位和个人购买多套房源的投机炒房行为,为规范房地产市场交易环境,落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,我区一直以来采取限制性购房措施,对投机炒房行为予以严厉打击,对一次性购买3套以上(含3套)的购房行为采取暂缓网签,核实其是否属于恶意和投机炒房行为。下步,不排除我局将联合其它部门对购买3套以上(含3套)的住房资金来源进行核查,全面打击炒房投资行为。
近日,部分房地产开发企业、中介机构、自媒体单位借此进行炒作和造谣传谣行为也引起我局高度重视。对于相关机构炒作宣称的政府限购、价格上涨等信息,制造房地产市场紧张气氛、误导购房群众恐慌性购房行为,我局也将调查核实予以严惩,切实保障人民群众合理的自住购房需求,维护我区房地产市场的平稳健康发展。
我局在此提醒广大购房群众,请根据自身需求合理消费,做一名理性的购房者。同时告诫开发企业、中介机构,以及相关媒体机构不要炒作不实信息,共同维护市场的平稳健康。
2023-03-07 18:29
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