截至5月27日晚间,杭州百井坊地块已有5次出价记录,最新报价约49.51亿元,溢价率0.8%。
百井坊这一带,民国初年被称为“十八间”,因为一共有十八条弄堂,都是居住区。上世纪80年代,由于“十八间”太过陈旧,拆了重造,就是后来的百井坊新村。2009年,由于百井坊地区居住条件相当困难,危旧房居多,居民呼声非常强烈,百井坊地区开始动迁改造,2015年全部拆迁清零,百井坊成为一张“白纸”。
资料显示,该地块起始价就已达49.11亿元,地块不设最高限价,将于5月28日通过“价高者得”方式确定竞得人。
据观点地产新媒体了解,杭州百井坊地块出让面积4.48万平方米(约98亩),规划为商业商务文物古迹城市道路兼容用地,地上建筑面积为19.41万平方米,起价49.11亿元,折合楼面起价25301元/平方米。
该地块位于杭州中央商务区的核心区域,周边有杭州大厦购物中心、杭州百货大楼、银泰百货、广发大厦、西湖文化广场、雷迪森酒店、浙江大酒店、杭州剧院、坤和中心、天名大厦等集商业、商务、酒店等多功能于一体的城市商业中心。
根据规划,百井坊地块将建设高端商业综合体、周边特色步行街、写字楼配套和大型地下停车场。
(房掌柜整理自观点地产网、杭州杭事)
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