5月26日,海上世界双玺发布《海上世界双玺花园三期2、3栋销售方案公示》,要求购房者须先缴纳500万元诚意金,并以主管部门、公证处监督抽签形式开盘选房。具体详见下文
(图片来源:海上世界双玺公众号)
摇号冻资式买房,在房地产市场正愈演愈烈。深圳一楼盘今天开始的先交500万诚意金,再摇号的规则,让人大开眼界。
深圳这楼盘的公开抽签+500万诚意金的销售类似于上海、杭州、成都、西安等城市的公证摇号。
全国开启“抽奖买房”模式,最早于去年5月,在上海宣布实施,接着在南京、长沙、成都、武汉、杭州、西安等二线省会城市也宣布采用。
摇号买房让我们依稀看到了火爆的股市打新,开始具备了打新股的部分特点。数万人抢千套房,超低的中签率,像极了打新股。目前,新股发行实行免资金的市值配售制度,新股被作为二级市场的补偿或福利发放。新股申购中签率极低,大多在万分之几。
楼市摇号的主要原因,当然是因为和新股一样的价格落差,新楼盘与旧楼盘之间存在价格倒挂。在部分实行限购政策的城市,新旧房价差单平可达万元,摇号买上一套房子就可能一下子挣上一百万。股市打新股中签率低不说,中一签也就挣上几万,而摇号买房说不定能挣百万。业内人士对比表示称,未来限价+摇号或是调控标配。
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